人民公园内448号商业用房93-CQ2021-1055

人民公园内的0448号商用房（原金泉湖茶室）出租公告

项目

项目编号： ntenteditable=\"false\" editype=\"text\" name=\"CQCRGG_ZBBH\" style=\"display: inline;\" value=\"产权出让公告.项目编号\">93-CQ2021-1055 

一、标的情况简介：
本次需招租的商用房位于毕节市七星关区人民公园内的0448号商用房（原金泉湖茶室），面积约725.51㎡；
实地踏勘 二、标的配套设施情况：水、电已安装；
三、标的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日10天后开始计算租期（免租金装修期十天）。
四、对承租方资质的要求：
   （一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
   （二）经营范围及用途限制
门面的经营项目要符合国家法律法规的规定，以及七星关区人民公园管理部门的规定。 
 （三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
五、对租赁方式的要求：
（一）租期
      租赁期为三年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； 
（二）招租底价
门面竞租底价为17.92万元/年；每年递增5%；
（三）付款方式
按年支付。
六、交易保证金：20000元
七、标的产权证明：无
八、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
九、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订
（四）承租人在签订合同时间截止前按毕节市七星关区国有资产管理服务中心要求到指定银行缴纳租金，并签订合同：
十一、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
    1、
   2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。
   3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
   1、登录毕节市 交易系统进行报名。
   报名时间：2021年12月9日9:00时至2021年12月17日17:00时；
   2、投标保证金交纳、绑定及退还：       
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市 （交易专户）