六盘水水景花城商业整体招租公告
一、项目编号： 93-CQ2022-2
二、标的物 三、标的情况简介： 六盘水水景花城商业， 意向竞买人可自行前往标的所在的自行踏勘；\t
\t五、标的其他情况说明：
\t一楼商业租金均价28.6元/㎡/月起，二楼商业租金均价6.13元/㎡/月起；租赁合同前三年租金不递增，第四年起每两年递增3%。承租方自行承担卫生费、水电费。承租方需缴纳租赁押金5万元。
\t六、对承租方资质的要求：
\t （一）承租方性质
\t法人、自然人或其他组织；意向受让方只能单独参与此次挂牌交易，不接受联合参与挂牌交易；
\t （二）经营范围及用途限制
\t门面的经营项目要符合国家法律法规；
\t （三）其他
\t1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
\t2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
\t七、对租赁方式的要求：
\t（一）租期
\t 租赁期为10年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；
\t（二）招租底价
\t门面竞租底价为1296006.6984元/年；租赁合同前三年租金不递增，第四年起每两年递增3%。
\t（三）付款方式
\t租金支付方式为一年支付两次，每半年支付一次，第一次租金在合同签订后5日内支付；后续租金在下半年度前提前15天支付。
\t八、交易保证金：80万元
\t九、标的产权证明：无
\t十、竞价须知：
\t如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
\t十一、出租方承诺：
\t对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
\t十二、意向承租人承诺
\t（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
\t（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
\t（三）合同签订
\t（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳出租人指定账户，并持银行有效回执签订合同
\t十三、报名及招租流程
\t（一）办理CA及网上招租事宜：
\t 1、
\t 2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。
\t 3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。
\t（二）网上报名及保证金交纳事宜：
\t 1、登录毕节市 交易系统进行报名。
\t 报名时间：2022年01月06日09:00时至2022年02月07日17:00时；
\t 2、投标保证金交纳、绑定及退还：
\t意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
\t户名：毕节市 （交易专户）
\t
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
