（招标编号：CHDTDZ002/18-QT-02）
项目所在地区：河北省石家庄市
一、招标条件
华电国际电力股份 河北 2022年物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为公司一般管理费； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：物业管理服务区域占地面积8364.663平方米，建筑面积6642.14平方米。
范围：本次招标的内容是2022年4月1日起至2022年12月31日止，华电国际电力股份 河北 院内物业管理服务。物业服务内容主要包括：
（1）负责办公区域、西、北两个大门及周边和特定监控部位的安全保卫工作，同时在岗人数不少于2人；
（2）负责办公区域、会议区域、接待区域、楼道、卫生间等室内卫生清扫、消杀及其他服务工作；负责办公区院内卫生保洁、消杀服务；负责提供保洁工器具及用品，以及物业维护所需的低值易耗品，低值易耗品价格为15000元，超出部分不另行追加费用；
（3）负责前台接待、会议服务工作（含日常及节假日加班、值班）；节假日，会议室、前台各一人，值班时间为6：00～20:00；每日有24小时驻场服务人员1人，应对公司突发事件所需的前台及会议服务。
（4）负责提供交通服务（含日常以及节假日加班、值班），每日值班司机不少于2人，值班司机必须24小时在岗，应对公司突发事件所需的交通服务。
（5）区域内有线、无线网络通讯设施维护和固话交换系统的设置、维修、维护等通讯保障服务；需具备并提供一条带宽不低于100M的电信公司互联网电路专线，电信电路专线费为46200元。
（6）负责消防自动报警系统的值班和日常维护（含消防探测器清洗），定期组织专业消防检测单位进行消防报警系统检测和灭火器等消防设施检测并出据检测报告；消防报警系统检测报告价格为8000元；负责提供单件200元及以下的消防备品备件，费用为12000元，超出部分不另行追加费用；
（7）负责电梯日常维护保养，并按照国家特种设备要求安排有资质单位进行电梯检测；负责提供单件200元及以下电梯备品备件，费用为8000元，超出部分不另行追加费用；
（8）负责所使用的物业设备设施的维护保养；
（9）负责区域内配电设施设备维护；
（10）负责提供单件200元及以下日常物业维修备品备件，费用为8000元，超出部分不另行追加费用；
（11）负责提供采暖、制冷设备、管线和交换器的维修、维护、日常巡视；承担1个采暖季和1个制冷季的供暖和供冷费用，按照石家庄市政府规定价格标准，采暖费205906.34元与制冷费121726.15元；
（12）负责设备设施运行值班工作（含日常及节假日加班、值班），每日有24小时驻场维修人员1人，应对公司突发事件所需的维修服务；
（13）污水管道、化粪池疏通、清掏工作，服务期内做两次整体清理，两次整体清理合同价格为6000元；
（14）按照《河北省爱国卫生条例》和《石家庄公共卫生管理实施办法》开展有害生物防治（PCO）工作，合同价格为6000元；
（15）承担物业管理所需的5个广电网络终端服务费，费用为6000元，超出部分不另行追加费用；
（16）承担生活垃圾清理费为12000元；
（17）其他应急工作的服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
CHDTDZ002/18-QT-0201 | 河北 2022年办公区物业管理服务 | 本次招标的内容是2022年4月1日起至2022年12月31日止，华电国际电力股份 河北 院内物业管理服务 | 200 |
自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【河北 2022年办公区物业管理服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.投标人不得被市场监督管理机关全国企业信用信息公示系统（ ）列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；不得被“信用中国”网站 列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
5.投标人不得被国家应急管理部 列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。
6.须财务状况良好，没有被责令停业，财产没有被接管、冻结、破产等问题；投标人自2019年1月1日至今不曾因本方责任在任何合同中违约，或被逐，或因投标人的原因而使任何合同被解除。
7.无本方责任的经济行为诉讼材料。材料可为投标人出具的承诺证明材料；或律师事务所出具的证明材料。评标委员会将在中国裁判文书网站（ /）查询，对查询有问题的材料将不予承认。
8.投标人自2019年1月1日至投标截止日须具有2项及以上物业管理服务业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。
9.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
公告时间：2022-02-18 14:00到2022-02-24 17:00。
购买标书时间：2022-02-18 14:00到2022-02-24 17:00。
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：chdtp
