华能天津IGCC及临港燃机2022-2024物业管理服务招标
招标公告
(招标编号：HNZB2022-03-1-254)
项目所在地区：天津市滨海新区
1. 招标条件
本华能天津IGCC及临港燃机2022-2024物业管理服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹, 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
华能煤气化发电 和华能临港燃气热电 是在天津临港经济区先后控股建设的两个清洁能源发电项目，公司采用“一套人马、两块牌子”的模式进行管理，现有职工约400人。本项目采用“统一招标，分签合同”的方式进行招标，中标人与天津IGCC和临港燃机分别签署合同。
服务范围：天津IGCC包括行政办公楼、生产楼、值班休息室、集控中心、多功能厅、展厅、车棚等。临港燃机包括综合楼、值班休息室、集控中心、库房、厂前区、四合院、车棚等。服务内容：包括服务区域的卫生清洁、会议服务、档案室文员服务、网络维护技术人员服务、垃圾管理、库房管理、一般维修服务等。
工期：本合同按两年期限执行，若招标方每年对投标方评价为不合格将终止合同，若评价合格则继续执行合同。
计划开工日期：2022年5月1日，计划竣工日期：2024年4月30日。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：华能天津IGCC及临港燃机2022-2024物业管理服务招标。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人须具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书，且在有效期内。
3.2.2投标人近3年内有为3家及以上的企事业单位提供物业管理服务的业绩。
3.2.3投标人近5年内没有因执行物业服务合同事宜而受到相关行业主管部门的行政处罚。
3.2.4投标人项目经理须具有物业管理项目经理证书。
3.2.2 本项目不允许联合体投标。
