南京宁华物产有限公司所属项目2022-2023年度保洁服务外包项目招标公告

南京宁华物产 所属项目2022-2023年度保洁服务外包项目招标公告

(招标编号：HNNJ2022-03-3-029 )

项目所在地区：  南京市 

1. 招标条件

本南京宁华物产 所属项目2022-2023年度保洁服务外包项目 已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,采购人为山东新能泰山发电股份 。本服务已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

本项目包含4个 C座建筑面积约33200㎡，其中地上23层面积27500㎡，地下1层停车场5700㎡；D座建筑面积约48000㎡，其中地上21层面积35400㎡，地下1、2层停车场12600㎡；建筑附属道路及室外场地面积约9000㎡；项目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m³，化粪池3个，7m/个，700㎡食堂一个。

2.扇骨营项目：位于南京秦淮区象房村路50号-2幢，建筑2700㎡，地下一层地上六层。

3.鑫桥市场项目：位于南京鼓楼区建宁路14号。项目由精品楼二层、主楼地面五层、地下一层构成，建筑面积约30000㎡，占地面积11100㎡。精品楼、主楼1-5层为商业，主楼地下室为设备用房及仓库，建筑物外围包含道路及停车场；化粪池三座；防腐木花箱53个，其中500*800*700mm17个、400*1200*500mm36个。

4.麒麟项目：位于南京玄武区沧园路1号，麒麟科创园华能紫金睿谷。华能紫金睿谷内1#楼、5#楼为麒麟项目的主要服务对象。1#楼负一层为员工餐厅；一层为接待大厅、员工之家、党建活动中心、物业服务中心、厨房、健身房、商铺等；二层为商务会议中心；三、四、五层为办公楼。1#楼整体建筑面积24000平方米（含员工餐厅）。5#楼共6层，全为办公区，建筑面积5333平方米。。

2.2服务范围：

服务范围包含但不限于：

1、保洁：服务区域内公共设施、附属设施、公共区域标识牌、地面及地下机动车场（库）、道路、卫生间等的日常清洁、养护工作。处理突发紧急情况时（如漏水、跑水、火情等）排水、清洁工作等。日常办公室、会议室等入室保洁，家具月度保养，需提供保洁服务所需全部设备、工具及耗材、保洁人员工作服。

2、消杀：餐厅包间、餐厅区域、厨房后场每日进行常规消杀，公共区域的集中消杀，楼宇内部垃圾分类清运。

3、按政府垃圾分类要分类，求对市场内垃圾箱及临时垃圾中转站、垃圾池的生活垃圾、装修建筑垃圾清运；确保生活垃圾不隔天，建筑垃圾池不满溢。

4、化粪池清理：提供化粪池清运及附属管道疏通服务，确保管道畅通，化粪池不满溢。

5、具体要求见各项目技术规范。

2.3服务期限：自合同签订之日起一年。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起的重大质量或安全事故；

(4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

(5) 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(6) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1资质要求：在近3年内无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，在以往保洁服务工作中无不良记录、无负面社会影响（须提供承诺书并加盖章，格式自拟）；

3.2.2

3.2.3业绩要求：自2019年1月1日至今（以签订合同时间为准）须具有3项写字楼或商业综合体或酒店独立承担完成，且单合同项目面积不少于30000平方米或单项合同金额不低于100万日常保洁服务业绩证明（须提供在合同中标有服务面积或合同金额内容页及盖章页的能体现上述内容的复印件作为有效业绩证明材料）。

3.2.4本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从 2022年03月30日 9 时起至2022 年04月07日17时止。