佛山高新区极核—创新灯塔社区项目人才公寓建设工程勘察设计

1.招标条件

本招标项目所属的佛山高新区极核—创新灯塔社区项目人才公寓建设工程勘察设计已批准建设， 项目已具备招标条件，现对该项目的工程勘察设计进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

    2.1项目

    2.2建设

备注：上述建筑面积为暂定量，实际面积数以招标人确定的最终方案为准。

    2.4 工程勘察设计总周期： 90日历天，勘察与设计工作同步开展，发出中标通知书10天内根据总体设计工期要求细化并提交勘察设计进度计划。

（1）地质勘察周期：30日历天；

（2）项目设计（除室内装修外）周期：90日历天；

（3）项目室内装修周期：室内装修设计时间不含在设计总周期内；

（4）项目节点周期：

勘察：

① 承包人应在发包人通知进场后15个日历天内提交工程勘察中间成果资料，30个日历天内提交正式成果文件。

② 超前钻在施工图开展前完成。

设计（除室内装修外）：

① 中标通知书发出后20个日历天内完成概念深化设计方案汇报稿；

② 概念深化设计方案确定后15个日历天内完成报建图，并在完成报建图后50个日历天内完成规划报建审批；

③ 根据概念深化设计方案修改意见，15个日历天内修改完善初步设计及概算，并通过初步设计评审及概算批复；根据专家评审意见完成设计修改的时间不得超过7个日历天（设计修改时间不含在设计周期内）。

④ 初步设计完成后40个日历天内完成全部施工图设计，并通过建设单位（或第三方咨询单位）、使用单位等审核，同步配合完成预算编制；根据施工图审查意见完成设计修改的时间不得超过10个日历天（设计修改时间不含在设计周期内）。

室内装修设计（室内装修设计时间不含在设计总周期内）：

① 施工图设计（除室内装修外）通过施工图审查后30个日历天内完成装修设计方案，并报送建设单位审核。

② 建设单位根据项目情况可进行多次讨论，根据建设单位讨论意见完成设计修改的时间不得超过15个日历天。

③ 建设单位汇总并确定全部审核意见后30日历天内完成装修设计终稿。

施工配合阶段：

① 招标人或施工单位提出的设计变更需在7个日历天内作出书面回复，如需出具设计变更图的，完成设计变更图的时间不得超过7个日历天。

    2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价：

2.5.1招标内容：佛山高新区极核—创新灯塔社区项目人才公寓建设工程勘察设计，包括以下内容：

（1）主要内容：地质勘察暂定5000米（含详勘、超前钻等工作）。设计内容为地块内所有建筑主体、公区装修（面积约15728㎡），以及公寓和住宅的建筑室内装修（面积约39517㎡）等，不包含商业社区的室内装修部分。具体包括总平面建筑设计方案（包含规划管线综合设计及CPI 报建等）、单体建筑设计方案、初步设计、各阶段效果图编制、施工图设计及设计跟踪、工程设计变更、施工现场服务工作、设备材料采购咨询服务、专业设计配合服务、协助办理施工图审查、完成全过程报建报批和配合完成竣工图编制、项目区域交通影响评价等服务。

（2）设计内容包括但不限于：建筑、结构、基坑支护、装修、电气、防雷、给排水、暖通、燃气、人防、动力、消防、通邮、光纤入户、室内室外管线综合、幕墙、泛光、电梯、园林景观、设计各阶段的节能专篇、绿色建筑（按二星级标准设计）、消防专篇、人防专篇、交通设计、环保专篇、卫生防疫、抗震和超限专篇、海绵城市专篇，沙盘（或电子沙盘）制作及安装、方案设计及投资估算、设计预算以及当地政府及行业报批报建所需的专业设计工作和成果，以及与市政接驳的如道路、水电、燃气、管道、通信等一切相关专项设计。

（3）上述勘察设计工作中，进行与市政接驳的如道路、水电、燃气、管道、通信等相关专项设计时，需满足地方及行业主管部门规定及设计要求。

（4）除上述勘察设计工作外，具体工作内容及要求详见《佛山高新区极核—创新灯塔社区项目人才公寓建设工程勘察与设计任务书》，所有费用已在勘察设计费中，招标人不再另外增加相关费用。

2.5.2 本项目招标控制价为￥12084800.00元。

    2.6承包方式：

（1）勘察费按综合单价包干；

（2）设计费按固定折率包干。

    2.7服务质量：

2.7.1勘察质量要求：按国家技术规范、标准、规程和本项目勘察范围及技术要求实施勘察工作，勘察深度应满足国家、地方相关规定和工程设计要求；同时满足招标人提供的《佛山高新区极核—创新灯塔社区项目人才公寓建设工程勘察与设计任务书》的要求。

2.7.2设计质量要求：满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求；同时满足招标人提供的《佛山高新区极核—创新灯塔社区项目人才公寓建设工程勘察与设计任务书》的要求。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式，合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

投标人应同时具备以下4.2.1和4.2.2两项资质：  

4.2.1投标人须具有承接本项目所需的以下工程勘察资质的其中之一：

①工程勘察综合类甲级资质；

②工程勘察专业类岩土工程甲级资质。

4.2.2投标人须具有承接本项目所需的以下工程设计资质的其中之一：

①工程设计综合类甲级资质； 

②工程设计建筑行业甲级资质； 

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4.2.3本项目接受联合体投标，联合体投标的须以具备4.2.2条资质并承担本项目工程设计工作的单位为牵头人。若组成联合体，联合体成员数量不超过2家(其中1家为勘察单位、1家为设计单位)

联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.3.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.3.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合投标协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派

4.2.3.3 联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.3.4 联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.3.5 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证金、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

4.2.3.6 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

注：若为联合体投标的，联合体各方均须符合。若为非联合体，投标人的设计资质和勘察资质须分别获得对应资质类别的建筑行业诚信档案。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

注：非联合体投标的，投标人需同时持有“勘察类企业”、“设计类企业”类型的诚信档案（佛山市建筑行业诚信档案）；若为联合体投标的，联合体各方分别提供，即：勘察单位需持有“勘察类企业”的诚信档案（佛山市建筑行业诚信档案），设计单位需持有“设计类企业”的诚信档案（佛山市建筑行业诚信档案）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网

5.2 招标文件一经在佛山市 网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取现金，售后不退。

6.投标保证金

6.1本工程要求投标人提交 10 万元 的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。（以联合体方式投标的，由联合体牵头人递交）

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2022 年 5 月 11 日09时30分。

7.1.2 开标时间： 2022 年 5 月 11 日09时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交

7.3递交投标文件人员：

7.3.1投标文件递交截止时，投标人的授权代理人（或法定代表人）须持相关身份证明文件到场递交投标文件（如为联合体投标，由联合体牵头人委派）。递交投标文件时，如为法定代表人须携带个人有效期内的第二代身份证原件、法定代表人证明书核查；如为授权代理人须携带个人有效期内的第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。授权代理人（或法定代表人）身份检查不通过的，招标人将退回其投标文件。投标人的授权代理人在完成签到、投标文件递交和防疫信息登记后即可离场。

7.3.2疫情防控期间，投标人的授权代理人进入佛山市 须佩戴口罩，未佩戴口罩者一律不得进入；投标人代表未佩戴口罩的，招标人将不予接收其投标文件。

7.3.3疫情防控期间，所有人员进入佛山市 须出示粤康码绿码、行程卡，绿码人员须持有24小时内核酸检测阴性（显示蓝色）结果方可进入；红、黄码人员禁止进入。

8. 

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：18811547188
QQ:1211306049 


备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：foshan