贵阳地铁置业有限公司轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程融资项目（二次）比选公告

联合体协议书.docx

佰利建设管理（集团） 受贵阳地铁置业 委托，对贵阳地铁置业 轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程融资项目（二次）进行国内公开比选采购，欢迎合格的比选申请人参加。

1.项目概况

贵阳地铁置业 于2009年9月成立，系贵阳市公共交通投资运营集团 全资子公司，具有房地产开发企业二级资质，公司主要经营范围为房地产开发、销售、出租、土地一级开发。按照公司经营安排及资金需求情况，拟通过公开比选方式融资。

（1）融资金额：12~15亿元人民币（比选申请单位可组成联合体投标，最低投放额度为12亿元）；

（2）融资期限：5年；

（3）融资模式：固定资产贷款；

（4）资金用途：用于项目建设期总投支出（比选申请单位需列明资金用途细则）；

（5）年化综合成本：不超过5.5%（超过5.5%则为无效投标）。

2.比选申请人资格要求

一、一般资格要求

1.比选申请人须提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺（承诺格式内容详见比选申请文件格式）；

3.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加比选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承诺格式内容详见比选申请文件格式）；

4.法律、行政法规规定的其他条件：

比选申请人须承诺：在“信用中国”网站 、中国 、中国执行信息公开网（/zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（承诺格式内容详见比选申请文件格式）

二、本项目所需特殊行业资质或要求

（1）比选申请人须具备有效的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》。

（2）特殊服务要求：比选申请人必须是经批准依法成立的国有商业银行或股份制商业银行或城市商业银行或政策性银行或地方性商业银行或农村商业银行或村镇银行，且在贵阳市辖区内设有分行或支行；若未在贵阳市辖区内设有分行或支行的，根据上级文件规定可以承接贵阳市相关业务也可参与比选。

（3）同一银行系统内，仅允许一家支行或分行作为比选申请人。

三、本项目接受联合体比选申请，具体要求：1.联合体应指定一家比选申请单位为牵头人，联合体各成员应按比选文件要求签订联合体协议书，明确各成员应负责的工作和责任，其中，联合体牵头人具体负责本项目比选过程中有关手续的办理（注：除联合体协议书外，其他比选过程需提交的文件可以由联合体牵头人加盖单位公章）；2.联合体的组成应符合国家相关法律法规对联合体投标的规定，联合体各成员应共同遵守国家相关法律法规对联合体投标的规定； 3.除上述要求外，联合体还应满足比选文件中规定的其他要求。

3.比选