本项目综合总建筑面积约24万㎡，隶属于中国核工业集团有限公司法人单位，分布在北京市东城区、西城区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区共6个区。本项目综合内容涉及老旧房屋建筑本体和小区公共部分的综合改造。
基本内容是以保障群众生命财产安全和基本生活需要、推进节能减排为目的的内容，包括房屋抗震加固，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等。综合改造执行限额设计指标为1200元/㎡：安全及抗震加固方案限额设计指标为1200元/㎡。
1.7 成交供应商数量：一家。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围
项目建议书的编制需按照《国防科技工业固定资产投资项目建议书编制规定》（科工计[2015]1198号）的相关规定，住房和城乡建设部建质函[2016]247号《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中相关设计规定，并应满足京建发[2024]15号《北京市老旧小区综合工作手册》要求，各专业内容符合相关标准和技术规范，主要工作内容包含但不限于：完成项目建议书编制，配合采购人完成专家评审汇报与文件修改，获得项目批复文件。具体详见采购文件第五章“委托人要求”。
2.2 服务期：合同签订后10个工作日内。
2.3 服务地点：北京。
2.4 质量要求：满足国家及行业相关规范及标准等要求。
3. 供应商资格要求
3.1供应商应是中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。
3.2供应商近3年内（2021年5月1日至今，以合同签订日期为准）应具有至少2个项目建议书编制咨询服务业绩。
3.3供应商应提供2022年度（或2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或响应截止日前三个月内银行出具的资信证明。
3.4供应商不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。
3.5供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动。
3.6本次采购不接受联合体应答。
4. 采购文件的获取
4.1 获取时间：2024年5月17日起至2024年5月23日17时止（北京时间，下同）。
4.2 获取方式：网络下载形式。
4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。中核集团平台将在获取时间结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
备注：潜在供应商参与应答的有效性（即:“中核集团平台”中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在供应商优先完成此平台的信息登记。
4.2.2 采购文件费用、支付方式及发票领取
（1）文件费用：人民币（大写）贰佰元整（¥200.00），售后不退。
（2）支付方式：①登录“中招联合招标采购平台”（网址：http://www.365trade.com.cn/）进行免费注册；②注册审核通过后，登录平台，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，供应商选中需要购买的采购文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；③支付完成后应保存支付成功的截图。④“中招联合招标采购平台”客服电话：17633091229或 010-86397110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。
（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在供应商可通过“中招联合招标采购平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。
4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付采购文件费用成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登录“中核集团平台”（https://www.cnncecp.com）在线下载采购文件。采购代理机构将在采购文件获取期间内每天17:00统一审核采购文件费用，且本费用的审核结果不影响中核集团平台的信息登记。
4.3 本次竞争性谈判采取资格后审的方式。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年5月28日9时30分，地点为北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。
6. 谈判时间和地点
递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2024年5月28日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。
7. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告同时在电力招标采购网(http://www.dlztb.com)、中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）和中招联合招标采购网（http://www.365trade.com.cn/）上同时发布。
注：本次公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的一切后果。
8. 联系方式
采购人：中核兴业控股有限公司
地址：北京市海淀区首体南路38号创景大厦A座二层
联系人：宋明洋
联系电话：010-58892161
电子邮箱：1011580093@qq.com
采购代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼
邮编：100070
联系人：李桐、邱岳、阎旭东
联系电话：010-53105833/53105813
电子邮箱：chinabrr007@163.com
