采购方式：竞争性谈判
2.采购范围及相关要求
采购范围：就江山鼎项目销售中心翻新，主要内容包括但不限于销售中心精神堡垒拆除、新建，室外地面清洗，绿化修复及更换，销售中心品牌墙制作、天棚、墙面、卫生间修补及窗帘更换，销售中心保洁等工作，本项目最高限价为28.5万元。
服务期限：以采购人要求为准。
服务地点：江苏省南通市，以采购人要求为准。
质量要求或服务标准：满足采购文件的要求。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1） 资质要求：具有独立承担民事责任的能力；营业执照、税务登记证、企业组织机构代码证（或三证合一）在有效期内；
（2） 财务要求：/；
（3） 业绩要求：至少应具备承接并完成过类似项目经验，提供合同、竣工验收报告等证明材料；
（4） 信誉要求：具有良好的企业信誉，未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；未提供的，以评审现场查询结果为准。
（5） 人员要求：/；
（6） 其他要求：/；
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 不同应答人之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
（4） 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
（5） 根据中核集团供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期；
（6） 三年内有下列情形：严重影响执业和声誉的重大违法违规行为的；其他造成严重不良社会影响或重大负面新闻的。
3.3本次采购不接受联合体。
4.竞争性谈判采购文件的获取
4.1采购文件的售价：本项目采购文件工本费为 200 元。
4.2采购文件发售方式：电子版采购文件将在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。请供应商于采购文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。
4.3发售时间
2024年08月20日20 ： 00— 2024年08月23日 20 ： 00 （北京时间）。
4.4报名方式
供应商登录后点击“我要报名”，选择要报名的项目（XXX项目），选择“支付方式”为“网上支付”后点击“费用管理-缴费支付”，在“待缴费”列表中，点击“网上支付”：可通过使用微信或支付宝扫描二维码支付标书费，也可通过工银e支付绑定的手机号、U盾、密码器或口令卡进行支付或过其他银联卡进行支付。付费完成后即可下载采购文件。
采购文件发售问题专属客服：021-61592333。
标书款发票开具：本项目采用线上自助开票，线上支付成功后，可点击”费用管理-费用支付”在已缴费列表中点击”开具发票”。（详见附件 供应商缴费开票手册。）
4.5其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答文件将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的厂家在提交应答文件前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5.应答文件的递交
应答文件递交的截止时间为2024年08月27日13时30分
地点为: 上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园1号楼1层会议室。
逾期送达的、未送达指定地点的应答文件，采购单位将予以拒收。
所有参与应答的供应商须在应答文件递交截止时间之前在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）完成报价录入及应答文件上传，未作报价录入和应答文件上传的，视为不参与本项目的应答。
6.谈判时间和地点
递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2024年08月27日13时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层会议室。
递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
7.发布公告的媒介
本竞争性谈判采购公告在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）上发布。
注（如需）：国有资金占控股或主导地位的采购项目和属于依法必须招标范围但符合规定免于招标的项目（依法保密的采购项目除外），采购公告应在电力招标采购网(www.dlztb.com)发布，或者通过省级电子招标投标公共服务平台在电力招标采购网(www.dlztb.com)发布。
8.其他
本次采购活动的最终解释权在采购单位和采购代理机构。
供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。
对于其它公司利用本公司发布的采购信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
9.联系方式
采 购 人：南通同景置业有限公司
采购代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司
地 址：上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层
联 系 人： 冯老师
电 话： 021-61592142
电子邮件：fengzy@puyuan.com
采购文件异议接收人：纪检监督部电话：021-61592133（不接受采购文件的疑义，仅接受对资格条件及评标办法的异议），电子邮件：cnscjjjd@puyuan.com。
采购单位： 南通同景置业有限公司
采购代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司
2024年8月20日
