淮港商业城设计/标段

补遗书（02）

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致各潜在投标

现对“淮港商业城设计/标段”进行招标文件补遗，补遗文件作为本次招标项目的一部分：

1、原招标文件第二章“投标人须知前附表”中“3.2.1投标报价”中招标控制价设置为“招标控制价为：1.建筑改造方案设计、施工图设计43元/平方米；2.加固设计25元/平方米。”

现修改为：“招标控制价为：14090150.8元；1.建筑改造方案设计、施工图设计招标控制价单价为43元/平方米；2、加固设计招标控制价单价为25元/平方米；3、投标人应分别对建筑改造方案设计、施工图设计和加固设计进行报价，报价单位为：元/平方米，各部分均按照预估建筑面积207208.10平方米计算（计算公式=建筑改造方案设计、施工图设计投标报价*预估建筑面积+加固设计投标报价*预估建筑面积）得到项目投标总报价（报价总金额四舍五入以元为单位保留两位有效小数），投标函中明确投标总报价。投标报价不得超过招标控制价，也不得低于成本。”

2、原招标文件第六章“投标文件格式”中“六、其他材料：（一）投标函”内容以本补遗书附件1为准。

1. 随本补遗答疑上传项目配套设计任务书（详见本补遗附件2）及待改造户型图，替代原内容，各潜在投标人以新内容为准。

2. 原投标文件递交截止时间调整为：2022年04月14日09时30分，投标保证金递交截止时间相应顺延。

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   &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2022年03月29日

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   附件1：

（一）投标函

（招标人名称）：

&&&&1．我方已仔细研究了淮港商业城项目设计/标段招标文件的全部内容，愿意以1.建筑改造方案设计、施工图设计人民币（小写）__________（元/平方米）；2.加固设计（小写）__________（元/平方米）；项目投标总报价为人民币（大写）___________（小写）___________元，设计周期为：&&&&，按合同约定实施和完成本项目设计服务，质量达到：&&&&&&&&&&&&。

&&&&2．我方承诺在投标有效期内不撤销投标文件。

&&&&3．如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

(3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保（如有）。

(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部工作。

(5）我方在此承诺：我方拟派往本项目的所有人员均为我单位人员（如为联合体，则拟派人员均为联合体各成员单位人员）。

其他承诺：我方完全响应招标文件的要求，接受招标文件中的合同条款。

&&&&4．（其他补充说明）。

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投 标

法定代表人或其委托代理

年&&月&&日

注：请各投标人以此附件“投标函”内容为准进行投标文件编制，投标报价的单位应与公布的招标控制价一致（即以元为单位），小数点后保留&2 位数，小数点后为 0 则可省略。

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附件2

设计任务书

项目

1建设

3 设计周期：60日历天（其中方案及初步设计30日历天完成，施工图设计30日历天完成）

4 设计范围：项目所有单体及地下室。本次招标仅选取部分典型楼栋（详附件提供5、6、7、11号楼标准层）作为单体平面改造设计示例，具体实施时再进行设计范围内所有建筑的全面改造设计。

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技术规范和要求

一、设计规范

本工程执行国家相关设计规范，并须参照招标人提供的相关资料进行改造设计。

二、设计要求

1、建筑符合使用要求：塔楼功能为公寓式办公，底部商业为办公配套商业。

2、方案概述分析需包括但不限于项目区位、项目交通分析、用地现状区域分析、周边产业园区分析，城市风貌分析等，阐述项目定位、规模及改造内容。

3、现状分析全面、准确且配有现场照片，阐述项目改造策略，设计成果内容包括但不限于：改造范围图（彩色总平面图且随图提供经济技术指标表），改造后建筑单体平面图、改造前后平面对比图，主要视角效果图，建筑外立面改造前后对比图，建筑物外立面材质说明等设计文件，改造设计方案应合理，满足国家、地方政府规范及政策性要求，图纸应有一定深度且具有落地性，能满足深化需求。

4、需设计总说明、结构加固设计说明及各个专业的改造设计说明等，工程投资估算书

5、设计强度充分满足使用需求和使用年限。