标段名称

招标范围

工期/ 供货期

招标文件价格（元）

江苏滨海港航有限公司物业项目管理（两年）

江苏滨海港航有限公司2021 年至 2022 年度物业项目委托管理

（1） 公司办公楼周边区域清扫保洁，具体为办公楼所涵盖的办公室、楼（电）梯、扶手、栏杆、桌面、屋面、墙体、门窗、地面走廊、过道、卫生间等；

（2） 办公区域（含县城滨河湾办公区）设施设备的日常维护和管理，设施设备包括（不限于）：上下水管道、照明、空调、电器、消防设施；

（3） 办公（含县城滨河湾办公区）、生活区的环境卫生保洁；

（4） 日常会务、前台服务；

（5） 职工之家公用部分的环境卫生保洁；

（6） 提供办公区域盆栽植物，并负责日常养护；

（7） 其他委托事项。

所有上述，如涉及人员调整和相关费用变化应根据投标文件（含合同）价格清单与投标方协商，由招标方最终确定。

24 个月

1000

标段名称

投标人资格要求

基本资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的资格。

2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。

4.信誉要求：（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统

江苏滨海港航有限公司物业项目管理（两年）

中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

5. 经营状况良好。

6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

7.不接受联合体投标。

专项资格条件：

1.近三年（2018 年 7 月 1 日起至截标日）具有 1 个企业后勤物业综合服务

或小区或酒店的物业管理业绩提供合同有效证明文件。（提供合同及相关

有效证明页）