2021年大祥区发展和改革局门面竞标项目

2021年大祥区发展和改革局门面竞标项目

我大祥区发展和改革局门面租赁协议在2021年 06月 30 日已到期，现对到期的门面进行公开招租，欢迎有意向的单位、个人前来竞标，相关事项如下：

一、门面概况

1、门面经营内容、面积及报价要求：

2、租赁期限： 3年,具体租赁起止日期在《门面租赁合同》中签订。

3、经营要求：经营项目不限，不能存储危险品。

4、租金缴纳方式：租金为一年一交，先交款后使用。

二、报名资格条件及要求

1、企业（含个体企业）：必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。个

2、具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。

3、具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

4、身体健康，无任何传染病史，食品类项目必须提供卫生监督部门的卫生许可证及用工人员健康证。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名须知

1、租赁户的经营和个人行为都必须遵守国家法律法规，租赁户应自行办理经营活动必需的相关法律手续（如：工商、税务等）。

2、租赁户的一切经营活动须服从发改局管理部门的统一管理，主动配合发改局管理部门的日常监督与检查。

3、租赁户的经营活动中，严禁欺诈消费者，严禁销售“三无”、假冒伪劣、过期变质产品，一经发现上述行为或收到相关投诉，经查属实，管理部门将立即予以没收货物并处以罚款的处理。对损害消费者利益造成后果的，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与招租人无关。

4、租赁户签订经营协议前，需向招租人交纳合同履约保证金贰万元整（￥20000.00元），协议终止时,若租赁户经营期间未发生违规行为，未出现未妥善处理好的纠纷，未出现在规定时限内不办理协议终结手续或撤离经营场地的行为，履约保证金无息退回。

5、租赁户应按协议约定的办法、用途及性质使用承租门面，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由租赁户自行配置。若需装修，装修方案应经发改局管理部门同意后方可实施，一切费用自理。协议期满后，门面装修归招租人所有，招租人不承担任何费用，且不存在任何门面转让费。门面内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等设施设备交由租赁户使用后，均由租赁户负责维护、维修，保持完好至协议期满，若有损坏，需赔偿或修复。

6、租赁户需对经营场所独立承担防火防盗等安全防范职责，若因租赁户或其员工行为或疏忽导致发生安全事故，全部责任由租赁户承担。

7、中标后，租赁户不得将经营权转租、分租，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查属实后，招租人有权立即终止协议，由此引起的一切后果由租赁户承担。

8、门面经营的所有费用由租赁户自行承担。

9、协议期满租赁户需提前一个月提出续租，经招租人同意后，租金以年8%递增可续租，续租时间限制为一年。协议期满双方均可提出终止协议，但需要提前一个月以书面形式通知对方。

四、竞标的相关事宜

1.投标人需现场缴纳投标保证金壹万元整（￥10000.00元），对公转账或微信扫码，投标结束后，未中标者投标保证金7日内无息退还，中标者投标保证金于签订租赁协议后三个工作日内退还。

2.竞标标的与评标：标的按招租人确定的控制价（不低于原中标价）；评标时，实行一次报价，报价最高的中标，最高报价低于控制价为无效报价。

3.投标报名及咨询事项

（1）

（2）竞标时间：2021年 8 月 4 日10:00.

5.竞标

6.竞标程序

（1）投标人签到；

（2）介绍门面相关情况；

（3）现场答疑；

（4）投标人报价；

（5）宣布竞标结果。

7.中标者在中标公示后的10日内凭中标通知书和履约保证金缴纳证明到采购人指定处签订租赁协议，同时缴纳一年的租金，逾期不办者，视为自动放弃，招租人收回门面重新招租，投标保证金不予退还。

8.如在规定时间内，本项目报名不足3家，招标活动延期。

           招租

            2021年 7 月 15 日