中核261科创园项目

中核261科创园项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目中核261科创园项目招标人为中核（北京）核仪器 ，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）中核261科创园项目位于北京市经济技术开发区宏达南路3号M181和67P1地块内，为中核（北京）核仪器 在开发区自建的研发制造基地。

（2）包括一期研发办公楼的地上一～三层和部分地上车位，可租赁面积约为3000㎡，一期为现房；二期研发生产楼的地上一～五层和地下车库，地上可租赁面积为16724.8㎡，地下车库5540㎡，可用于租赁的车位数77个，二期计划于2021年12月30日正式交付。

2.2招标范围

中核261科创园项目，主要工作包括但不限于前期协助招标人取得北京市亦庄经济开发区发布的《园区改造转型方案批复意见书》；正式运营后协助园区内企业办理符合国家及北京市政府（包含各区及亦庄开发区）颁布的各类资质证书证件；中标人承担其参与本项目工作人员的工资、社保、相关人身安全保险、福利等费用，具体工作内容如下：

（1）根据招标人的资料，结合北京市亦庄经济开发区的相关规定，自合同签订之日起三个月获得《园区改造转型方案批复意见书》；

（2）负责中核261科创园的可租赁面积招商。包括一期研发办公楼的地上一～三层和部分地上车位，可租赁面积约为3000㎡，一期为现房；二期研发生产楼的地上一～五层和地下车库，地上可租赁面积为16724.8㎡，一至三层业态为生产用房，四～五层业态为研发和办公用房，地下车库5540㎡，可用于租赁的车位数77个，二期计划于2021年12月30日正式交付。要求：正式交付日前完成不少于70%面积的意向客户招商。正式交付日后4个月内完成不少于70%面积的客户正式签约；

（3）中核261科创园的运营管理服务，包括但不限于完成招商、产业园规划定位、建立运营管理体系、搭建政策服务全流程体系、搭建服务满意度调查体系、宣传推广、协助园区物业公司优化物业管理体系、政策建议、搭建园区专家库及储备项目库及对接核心资源等内容。

2.3服务期限

自合同签订之日起至项目正式交付日后36个月。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是中华人民共和国境内注册的独立企业法人。

3.2投标人近三年（2018年8月至今）应具有类似项目运营服务的业绩。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2021年8月11日起至2021年8月16日16:00止（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：在规定的招标文件获取时间内登录中国核工业集团 电子采购平台（https:///）完成下列操作流程：在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击→系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本标段名称，点击“我要报名”，按要求录入潜在投标人报名信息（未进行注册的潜在供应商，需按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行平台供应商注册，注册服务电021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00））。并将加盖单位公章的营业执照或法人证明、授权委托书、经办人身份证和购买文件汇款凭证扫描件压缩包作为附件上传，点击“确认”按钮完成信息登记。只有信息登记成功的潜在投标人才能在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。

4.3招标文件售价：人民币（大写）壹仟元整（¥1,000.00），售后不退。

汇款方式：潜在投标人须使用本公司账户或个人账户向 （开户

没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！

联系人：李杨
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