项目名称：2021-2023 年物业服务-2021 年 9 月广东分公司广东雷州发电有限责任公司
招标人：广东雷州发电有限责任公司
招标方式：国内公开招标
招标类型：服务招标
所属行业：能源
所在地区：广东省
1. 招标条件
本招标项目广东雷州发电有限责任公司 2021-2023 年物业服务，项目业主为广东雷州发电有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资人及出资比例为雷州发电有限责任公司 100% ，招标人为广东雷州发电有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目 2021-2023 年物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点： 广东 省 湛江市 市 雷州市 县（区）乌石镇。
2.2 机组容量：2×1000MW。
2.3 计划工期：2 年，暂定 2021 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日终止，具体开始时间以招标人书面通知为准。
2.4 招标范围：
厂前区区域内清洁卫生（食堂保洁除外）、入厂道路保洁、招待所管理、活动中心管理、快递取寄、生产调度中心会务服务及水电、空调、宿舍设施维修等相关物业管理服务，信息设备维护，全厂绿化（含生产区）维护保养。具体为：
2.4.1区域：
（1）厂前区区域
如图所示：（红色线内区域）
（具体面积见附图，也可到现场自行核实）
（2）入厂道路
从2号岗外道路至足球场围墙外及纳潮渠边道路。
（3）绿化面积
包括厂前区及生产区所有绿化区域，绿化面积约为5.5公顷，树木约为2150棵。
2.4.2 服务范围内的宿舍、办公楼、食堂、活动中心、足球场等设施维修服务：维修服务包括保洁服务范围内的水电、电视、洗衣机、抽油烟机、办公及宿舍家具、活动中心设施、食堂设备、室外照明、公共区域内设施设备、建筑等；
2.4.3 服务范围内的相关清洁卫生服务：
负责服务范围内公共（用）区域及办公楼、宿舍、文体中心、足球场等的清洁卫生服务、垃圾的收集与清运；负责厂前区围墙内服务范围内公共（用）区域道路、生活区等清洁卫生服务、垃圾的收集，负责厂区外周边500米道路清理；负责服务范围内公共（用）区域及办公楼、宿舍、文体中心、足球场等消杀服务。
2.4.4 会议服务
负责生产调度楼相关会议服务，负责会议的音响设施设备的调试及会议中人员服务的其他需求。
2.4.5 招待所服务管理负责招待所区域内的保洁、前台服务及客房服务；并提供招待所经营内的消耗品（消耗品包括但不限于，洗漱用品、热水壶、茶杯、茶叶、烟灰缸、蚊香、托盘等一次性消耗品）；包括床上用品、毛巾、浴巾、浴袍等布草用品洗涤、消毒等服务；以及其他招待所相关服务。
2.4.6 快递取寄发放负责到各快递网点将公司员工快递取寄寄出，确保快递发放到员工个人。雷州公司距离乌石镇约20分钟车程，需要专门安排一辆皮卡赴镇上来回收取快递。
2.4.7 桶装水管理负责桶装水发放、水票收集、统计，并配合送水单位摆放等相关管理工作。
2.4.8 信息设备维护部分（此项自2022年3月1日开始至本合同终止）
电脑及周边运维、视频会议系统运维、网络运维、电话等，根据信息管理人员要求完成临时性工作。对工作中接触到的文档内容、网络设备账号密码等进行保密，不得泄漏不得发布互联网，不得微信 QQ 的通讯软件转发。技能：熟悉电脑及网络设备操作、基本 Linux 命令操作。驻点上班，7*24 小时服务，工作日期间周一至周五 8：30-12：00 14:30-18:00；周末及节假日至少一人值班：8：30-18：00，网络安全演练及保电期间至少一人按要求值班。低于 40 周岁（熟悉电力行业或优秀者可低于 45 周岁）。
2.4.9 绿化保养部分（此项自2022年3月11日开始至本合同终止）
全厂绿化（含生产区）维护保养。
3. 投标人的资格要求
3.1 投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格（提供企业法人营业执照）。
3.2 投标人近 5 年承担过 2 家及以上物业服务业绩（提供其相应的业绩证明材料）。
3.3 财务要求：近三年每年净资产大于 0。
3.4 投标人不得存在以下行为：
3.4.1 被列入中国大唐集团有限公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单的）；
3.4.2 对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”或安全生产不良记录“黑名单”的（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.3.3 采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
3.4.4 被法院列为失信被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
或终结本次执行案件的被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），
且未被撤销的；
3.4.5 在信用中国官网（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
3.4.6 供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台（查询网址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的，或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录的；
3.4.7 在国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严重违法失信企业名单的；
3.4.8 财务账户以及主要资产被冻结、查封的(查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.4.9 无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的；
3.4.10 为他人提供担保的，且担保金额超过净资产总额的（查询网址：https://www.zhongdengwang.org.cn/，当地企业信息网）；
3.4.11 被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；
3.4.12 未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
3.4.13 可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取方式：登录电子商务平台申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2 招标文件发售时间：2021 年 8 月 16 日至 2021 年 8 月 30 日 17：00。
4.2 招标文件发售时间：2021 年 8 月 16 日至 2021 年 8 月 30 日 17：00。
未曾在电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！
联 系 人： 柴 源 联系方式：13810007781 （微信同号）
邮 箱：1490789738@qq.com 传 真：010-51957412
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围
，资质要求，招标清单，报名申请表等。
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