1.招标条件
本招标项目名称为：神东煤炭上湾煤矿、开拓准备中心区域办公楼等服务场所物业项目公开招标，项目招标编号为：CEZB210306013，招标人为 能源股份有限公司神东煤炭分公司，项目单位为： 矿业服务公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共划分为一个标段，神东煤炭上湾煤矿、开拓准备中心区域办公楼等服务场所物业项目。
服务范围：上湾煤矿区域办公场所室内保洁（上湾矿办公楼、上湾矿调度室楼内公共区域及室内；1-3#联建楼楼内公共区域、场所；上湾选煤厂办公楼公共区域；上湾选煤厂装车站公共区域，含浴室；上湾煤质检测室，不含该楼化验室）、部分环境保洁，开拓准备中心区域办公场所楼内公共区域及室内保洁（开拓准备中心办公楼、联建楼（不含浴室区域）、文体活动室、土建楼）、部分环境保洁、多功能区服务。具体工作量详见招标文件项目实施内容。
服务期限（合同期限）：开始服务之日起至2022年12月31日，计划服务期：2021年10月1日至2022年12月31日。
质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。
安全要求：安全责任主体为投标人，实施现场安全管理责任主体为采购人。
付款方式 :甲方依据考核（按月考核）结果，递月结算服务费；乙方须按付款金额开具合法增值税发票，在考核后30天内向甲方当面提供办理挂账所需凭证，包括：挂账审批单、考核结果等。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2016年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有住宅物业或办公物业的物业服务合同业绩2份（单项合同金额不得低于200万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和合同对应的任意一张对应的结算发票。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司资质业绩不得互相借用>>>
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2021-09-09 16:00:00，招标文件购买截止时间2021-09-14 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。
