1 招标条件

本招标项目中国铀业员工宿舍维修改造项目代建已审批，资金来源已落实受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

DKSY-FW-GKZB-21-0015

2.2 招标项目名称

中国铀业员工宿舍维修改造项目代建

2.3 招标项目概括

本项目为既有建筑改造项目，改造地点位于和平里七区7号楼地下一层，总改造建筑面积为2227.78㎡，为一至十一单元共11个单元。包括土建结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、通信工程等的改造更新及家具生活设施采购。

本项目总投资为684.42万元。

2.4 招标范围

中国铀业员工宿舍维修改造项目代建，不限于工程建设程序前期、设计阶段、施工阶段、缺陷责任期及保修阶段的代建服务项目。按照批准的文件组织项目前期和实施阶段工作；办理各项报批报建手续；负责对代建项目的施工、家具等采购；负责项目建设过程中有关合同的洽谈签订；对项目的进度、质量、投资、安全进行有效管理和控制，具体以签订合同为准。以上所述的招标范围仅是概括性的。投标人应参阅招标文件中的其他部分，包括发包人要求、合同条款及风险范围等去了解实际的招标范围。

2.5 项目实施地点

北京市东城区和平里七区

2.6 服务期限

签订合同之日起至项目竣工验收完毕，档案移交办理结束，暂定15个月。本项目本次改造期间职工宿舍正常使用，拟计划按家装修缮方式分多次实施，每次按1-2个单元同时进行改造，解决改造期间职工住宿问题。

2.7 质量标准

符合国家及行业现行相关标准的合格标准

3 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

（1）资质要求：

①须在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）注册的独立法人，具备有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）；

②须至少具有房屋建筑工程监理资质、建筑行业（建筑工程）工程设计资质中任一资质。

（2）财务要求：投标人须提供2018年至2020年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（2018年以后成立的，提供成立以来的经审计的财务会计报表，成立不足一年的应提供成立以来的财务状况表）。上述财务会计报表至少应包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。

（3）业绩要求：无

（4）信誉要求：

①投标人近年企业信誉良好，无不良记录，未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，提供“信用中国”下载的信用报告或查询记录并盖章。

②投标人或其法定代表人（单位负责人）以及项目负责人近三年无行贿犯罪记录，提供在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）的查询记录并盖章。

（5）项目负责人的资格要求：具备注册监理工程师或者注册建造师或注册建筑师。

（6）其他要求：无

（7）本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标不接受联合体投标

4 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:中国铀业员工宿舍维修改造项目代建售价:800.00元整，售后款项不予退还。

4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件进行发布。投标人已注册为平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在线注册。

4.3 发售时间：2021年09月24日 09时00分—2021年09月29日 16时00分（北京时间）。