| 招标
（招标编号：CGGCFDC-GC-NJG49-JCZX-2021-004） 招标项目所在地区： 南京市鼓楼区 一、招标条件 本南京鼓悦蘭园项目大区精装修工程（招标 二、项目概况和招标范围 （一）项目规模： 南京鼓悦蘭园(NO.2019G49）项目（原南京市鼓楼区小市街道起重机械厂地块），规划用地面积43707.5㎡，容积率1.01≤FAR≤2.8，绿地率≥30%。规划建筑面积约为173586㎡，计容建筑面积122381㎡，地下一层，地上六、十六、十八、二十层住宅、商业及附属建筑。 （二）标段划分 本招标项目划分为 4个标段，分为两个包，其中A包为一、二标段，B包为三、四标段，投标单位只允许选择其中一个包进行投标（例如：可选择A包一标段或二标段或同时报一、二标段，但是不能再选择投B包的标段），投标单位报名时需在“备注情况”明确所报名的标段，如各标段报名的单位数量悬殊较大，招标人有权根据报名时间先后进行调配。 具体标段划分如下： A包：一标段：5-1#、5-2#、6#楼精装修工程， 二标段: 8#、10#、12#楼精装修工程； B包：三标段：13#、9#、1#楼精装修工程，四标段: 11#、2#、3#楼精装修工程。 （三）招标范围 招标范围包括户内、首层/地下大堂、电梯厅及电梯轿厢、走廊、楼梯间精装修工程施工（不含地下车库），具体包括部分墙体砌筑、粉刷、二次配管、吊顶、精装修饰面、卫生洁具安装调试、PZ30箱所有出线回路至终端点位、至终端给水点管道及设备安装等工作以及施工范围内所需完成的甲分包整合、甲供材安装、深化设计、放线、检测、保洁和保修等服务内容。9#、13#两套底跃样板房不在本次招标范围，具体详见附件1.精装修工程施工界面及材料供应划分、工程量清单及招标图纸等相关要求。 三、投标人资格要求 （一）基本要求 1.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照； 2.注册资金1000万人民币及以上； 3.具有建设主管部门核发处于有效期内的建筑装饰装修工程专业承包一级资质以及安全生产许可证； 4.具备一般纳税人资格，能提供合法正规的增值税专用发票； 5.投标人不得为 内黑名单供应商。 6.不接受联合体投标； 7.法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。 （二）信用要求 1.投标人不得为中国葛洲坝集团股份 黑名单（有效期内）供应商、2020年度信用评级D级供应商。具体信用评级查询详见： /HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324 2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。 国家企业信用公示系统 / 信用中国 / 中国执行信息公开网 / 全国建筑市场监管公共服务平台 3.投标人在上述网站查询需满足以下要求： 近三年内无严重违约失信记录； 近三年内无安全生产事故记录； 近三年内无重大工程质量问题； 近三年内无违反建设工程招投标管理规定的处罚记录。 投标人需提供近三年的诉讼及仲裁情况（格式详见招标文件），招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。 4. 投标人不得为江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台以及南京市城乡建设委员会发布的限制市场准入名单内单位，如已解禁，投标时需提供相关证明材料。查询网址： 1）江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 /njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html （三）投标人企业业绩要求 1. 投标人近三年以来（以合同签订时间为准）承担过2项及以上类似项目（合同金额不低于1500万元的住宅项目精装修工程业绩）。 2. 投标人需提供施工业绩的中标通知书、合同关键页或竣工验收等证明文件的扫描件，并加盖公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容。 （四）拟派项目团队要求 1. 拟派项目经理必须为本单位注册的建筑工程专业一级建造师，且担任过单项合同金额不低于1500万元的住宅项目精装修工程业绩项目经理（需提供证书及业绩证明材料）； 2. 拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理在近半年的社保缴纳证明文件。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。本工程的项目经理直至工程完工必须且只能从事本工程施工（需提供承诺函，格式自拟）。 （五）投标人其他要求 投标人需接受招标人工抵房要求，并出具工抵房承诺，具体以双方签订的工程款抵房款协议为准，主要要求如下： 1．每个标段中标单位需使用不低于合同价款10%的工程款抵房款，此部分工程款为具备验收条件以后的工程款。 2．工抵房房源为本项目底跃户型，单套总价约600-800万，具体价格参照物价批复价格，并享受销售案场实时优惠政策。 3．投标人需确保具备相应的购房资格，工抵房房源在销售合同备案前可更名一次。 4．如不接受此要求，请勿提交报名。 备注： 1.只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。 2.通过资格审查后审，如发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。 四、招标文件的获取 获取时间： 2021年 10月 11日开始至2021年 10月 28 日（拟定时间） 凡符合本公告规定的投标人资格要求并有意参加的潜在投标人，请于报名截止时间前在 （ ，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的 五、投标文件的递交 递交截止时间： 2021年 11月12日 15 :00（拟定时间） 递交 六、开标时间及地点 开标时间： 2021年 11月12日 154 :00（拟定时间） 开标方式： 线上开标 七、其他公告内容 / 八、监督部门 本招标项目的监督部门为 葛洲坝地产纪检监察部 。 九、 招 标 地 址： 南京市汉中路2号亚太商务楼33F 联 系 电 没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 联系人：李杨 打赏
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