1.招标条件

本招标项目名称为：置业有限公司北京昌平中心（东西区）空调风机盘管、空调机组、风道清洗及检测项目，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 置业公司昌平中心东区（国华实业有限公司）位于北京市昌平区未来科学城东路5号，为园区科研楼、实验室、试验厂房、康体楼、餐厅、职工宿舍提供物业服务。本项目位于北五环至北六环之间临近京承高速未来科技城出口交通方便。

置业公司北京昌平中心西区位于北京市昌平区小汤山镇未来科学城北区，园区总占地面积15.35公顷；其中办公楼建筑面积33699平米；地上建筑面积29820平米，地下面积3879平米。

    2.2 招标范围：

    置业公司昌平中心东区（国华实业有限公司）101、104、105、108、201、202、301、302、303、305号楼风机盘管、风道及新风机组清洗，其中105楼暂未投入使用，但包含在本次报价中，投入使用后进行清洗，出具卫生部门认可检测合格报告（每个楼分别出具合格检测报告）。

风机盘管：3388台(含105楼200台)、新风机组：205台（含105楼10台）、风道面积：63084.13㎡（含105楼2500㎡）、风口个数: 9764个（含105楼200个）。

中标单位每年风机盘管清洗时经招标单位确认风机盘管噪音大的由中标单位免费更换电机轴承1000个，超出1000个电机轴承由招标方提供轴承中标单位免费提供更换服务（品牌为铁达尼），电机烧坏的由中标单位免费更换200台（电机品牌特灵），空调面板坏的由中标单位免费更换100个（品牌金马科技50个、特灵50个，规格型号以现场使用为准）

置业公司昌平中心西区风机盘管分别为：101、201、202、310、302、301、303、304、305、306、307、308、309、313号楼风机盘管、风道及新风机组清洗，出具卫生部门认可检测合格报告（每个楼分别出具合格检测报告）。

风机盘管：4284台、新风机组：175台、风道面积：94814㎡、风口个数: 11735个

中标单位每年风机盘管清洗时发现噪音大免费更换电机轴承1000个，超出1000个电机轴承由招标方提供轴承中标方免费提供更换服务（品牌为约克），电机坏的免费更换200台（电机品牌约克），空调面板免费更换100个（品牌约克100个，规格型号以现场使用为准）

2.3其他：服务期三年

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不小于20万元同类型标的物(须明确标的物)的空调清洗合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应合同的结算发票（可以是非等额）扫描件。合同扫描件须至少包含合同买卖双方盖章页、合同签订日期或合同中约定服务周期、合同金额、服务范围。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：承诺进场前提供安全员。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-10-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-10-20 16:30:00。