本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 工程概况

江陵协鑫项目于 2016 年 3 月 1 日开工建设，2016 年 10 月 17 日并网发电， 2016 年 12 月 26 日全容并网。

项目占地地面积 2911 亩，建成 100MW,共包括 58 个光伏子系统，每个子系 统配置光伏组件、逆变器、汇流箱、箱式变压器等发电设备。项目自建外线长 度 7.1KM，横跨三湖管理区及潜江市张金镇，一回接线至临近的黄罗岗变电所， 为黄罗岗变电所内新增间隔（自建）。升压站位于光伏北场区东侧，紧邻 S350 省道，占地面积为 2450 平米，升 压站内主要设备为主控仓、二次设备仓、高压设备仓、低压设备仓、SVG 装置、110kV#1 主变、35kV#1站用接地变等。

项目容量为 100MW，定编人数 8 人，根据升压站内的建设用地面积综合考 虑升压站的建设面积，拟建占地面积为 198 平方米综合楼一座，设计两层。升 压站布局图及综合楼位置图详见下图：2021 年 6 月，江陵协鑫组织完成拟建综合楼所在区域的地质勘测，地质勘  测结果为：拟建的综合楼最大柱荷重为 1300KN，该类建筑物上部结构荷载一般， 考虑到基底下伏浅层土体为软弱土层第②层淤泥质粉质黏土，其承载力低，具   有高压缩性，且埋藏深度处于基础沉降影响深度范围中，而该类建筑物对地基   沉降差异较为敏感，因此对于本场区地层情况而言，该类建筑建议采用桩基础。 根据本场地实际地质条件，在该建筑环境下可选择采用预应力混凝土管桩或长   螺旋钻孔压灌桩，详细地质勘测报告见附件 1 。 

综合楼设计平面图

综合楼设计立面图

2.2 招标范围

本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：升压站内部分围 墙大门拆除改建、综合楼基础及楼体修建、装修等工程内容：

（1）土石方工程；主要工程为场地平整、挖沟槽及基坑土方及土方回填 等

（2）房屋桩基预埋及基础浇筑；钢筋混凝土管桩采购及预制、桩顶与承台连接施工，截预制桩桩头施工。升压站内给排水及消防图纸详见附件 3 。

（3）综合楼建设施工；综合楼采用框架式结构，设计 2 层，一层主要为 生产办公及会议场所，含厨房、会议室、控制室、厨房等，二层主要是由员工 宿舍及档案室组成。砌筑工程主要为混凝土多孔砖内墙施工、砂加气砼砌块内 墙施工等

（4）混凝土及钢筋混凝土工程；桩承台基础施工、各种支撑梁施工、现 浇构件钢筋施工、屋面钢筋网施工。

具体工作范围及要求详见招标文件技术部分。

2.3 工期要求

2.3.1 本项目计划工期：90 天。

2.3.2 项目开始施工时间以发包人通知为准。计划参考时间详见第七章第

4.1 条。

3．投标人资格要求

3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法 人资格。

3.2 资质条件

3.2.1 投标人应具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2.2 投标人应具备有效的安全生产许可证。

3.3 施工业绩：投标人近 3 年具有与本招标项目类似项目的施工业绩（必 须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。

3.4 财务状况

3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施 工需要。

3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表  （包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按 要求填写《投标单位主要财务指标表》 （格式见第八章投标函及其附录）。

3.5 施工设备

3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品 种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。

3.5.2 若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数 量应及时到场，并保证完好。

3.6 项目经理

3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上（必须提供劳动合同和社 保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。

3.6.2 持有注册建造师证书和安全生产 B 证。

3.6.3 应有 10 年以上施工经历，近 5 年内负责过相同或类似的工程施工 （要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任 过 3 年以上的项目经理。

3.6.4 项目经理资质证书实行押证管理，中标人从签定合同起需将项目经 理资质证书（原件）押在业主方保管，至工程竣工验收完成后退还。

3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上 相同或类似工程的施工经验。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 其他

3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。

3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录， 无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。

3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；

（2）为本标段（项目）前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）为本标段（项目）的监理人；

（4）为本标段（项目）的代建人；

（5）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；

（7）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；

（8）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商 有隶属关系或者其他利害关系；

（10）被暂停或取消投标资格的；