我司为择优选定电建地产·北京·洺悦苑项目2021-2022年案场拓客服务的单位，现决定对电建地产·北京·洺悦苑项目2021-2022年案场拓客服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本次投标。
一、招标人名称
二、招标范围及内容：
本次招标的范围概述如下：
1、招标范围及内容：电建地产·北京·洺悦苑项目2021-2022年案场拓客服务工作。充分利用自身资源开发意向客户，向招标人完成客户资源导入；根据招标人提供的项目资料进行项目宣传、推广；提供现场销售团队负责客户接待及成交；执行招标人要求的与该项目房屋销售有关的其他工作。
2、服务期限：1年，具体以合同约定时间为准。
3、项目概况：本项目位于丰台区南苑乡槐房村、新宫村。具体四至范围为：东至煤研所西路，南至南四环，西至大众汽车（北京）中心，北至水产所南路、煤研所南路。项目总用地规模为21975.01平方米，全部为建设用地。项目总建筑面积74077平米，其中地下面积32373平米。地上面积41704平方米--- 其中：居住项目建筑面积37910平方米（其中：住宅建筑面积33910平方米，社区医疗卫生设施4000平方米），幼儿园建筑面积3794平方米。
三、招标方式：公开招标
四、对投标人资质要求
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人 (具备统一社会信用代码的）资格的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
2、企业必须具有固定且架构完善的拓客团队，需提供拓客团队人员架构名单（加盖投标人公章）；拟派项目负责人具备2年房地产行业从业经验（需提供从业经验承诺书加盖投标人公章）。
3、投标人2018年1月1日以来具有至少2个合同拓客营销服务项目业绩。（业绩证明应包括相应合同复印件，体现时间、地点、合作单位名称等，以合同签订日期为准）。
4、投标人2018年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
5、投标人未被列入“信用中国”网站失信惩戒名单。不是项目开发所在地政府禁入单位。
6、投标人财务状况良好。
7、本项目不允许联合体投标。
五、领取招标文件须知：
凡有意参加投标者，请于2021年11 月 4 日至2021年 11 月 8日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）购买招标文件：
（1）购买人有效身份证及法定代表人授权委托书；
（2）营业执照副本；
（3）投标人未被列入“信用中国”网站)失信惩戒名单。
以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。
六、招、投标时间安排：
1、标书售价：1000元/份
2、投标文件递交的截止时间：2021 年11月 24日 9：30 时。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、开标时间：同投标截止时间。
七、资格审查：本次招标实行资格后审。只有通过资格审查的投标人才能进入详细评审。
八、投标保证金：
1、金额：人民币（大写）壹万元整（￥ 10000 元）。
2、提交方式：银行汇款。
3、到帐截止时间：2021年 11 月 19 日17：00时以前。
投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。
九、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为；
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
十、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
联系人：柳 明
手 机：13520700300
微信号：13520700300
Q Q:245199917
传 真：010-52883525(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
邮 箱：lsj138@126.com
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