兴湘朗寓租赁住房改造工程设计采购施工总承包（EPC）项目招标公告

兴湘朗寓租赁住房改造项目工程总承包（EPC）招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 兴湘朗寓租赁住房改造工程 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市开福区发展和改革局 批文名称及编号  开发改备[2021]40号 项目业主为  湖南兴湘资产经营   ，主要建设内容 兴湘朗寓租赁住房改造工程设计采购施工总承包 ，项目总投资为 1200万元 ，资金来源和落实情况 自筹资金和奖补资金 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）

1.2.2  建设

1.3 工期要求：75 ?天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：兴湘朗寓租赁住房改造工程设计采购施工总承包，包括但不限于以下：

第一部分：设计：包括包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计及后续服务。所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人、业主单位及相关职能部门评审要求。

第二部分：施工：项目所有装饰工程施工内容，施工范围最终以招标人签字认可的施工图为准。施工内容有：（1）室内装修（硬装）：基础改造及装修类，包括该项目房内及公共区域室内装修中的墙体改造、装修制安及相关主材采购等基础改造及装饰装修工程。隐蔽工程类，包括该项目房内及公共区域室内装修中的隐蔽工程，包含但不限于水电预埋及安装、暖通系统弱电系统、消防改造等工程的设备及辅材的采购安装。（2）室内装修（软装）：固体家具类，包括该项目室内软装中家具，包括但不限于卫生间门、洗漱台、衣柜、书桌、椅子、床架、床靠软句、床头柜、床垫、布草等软装家具上。洁具类，包括该项目室内软装中家具的洁具方面，包括但不限于防雾镜、台盆、面盆龙头、下水器、金属软管、角阀、马桶、淋浴花洒、纸巾架、地漏、换气扇、暖风机等卫浴类装修。其他内容以招标人签字认可的施工图为准，且投标人应根据项目现场的实际情况承担上述范围外的所有与该项目有关的一切施工内容。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质；施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑装饰装修专项设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

2.3  拟任工程总承包

2.4  拟任施工

2.5  拟任设计

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的  1 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：

2.10.1拟任项目技术负责人须具备建筑工程专业中级或以上职称。

2.10.2投标人没有被行政主管部门吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结的情况；设计

2.10.3投标人不得是工程总承包项目的代建人、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。