广东美居物业管理 特高压基地物业服务项目招标公告
（招标编号：0002200000084788）
一、招标条件
广东美居物业管理 特高压基地物业服务项目（招标编号：0002200000084788），已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：广州市增城经济技术开发区新耀北路53号
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价( 万元) | 工期 | 项目建设单位 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 广东美居物业管理 特高压基地物业服务 | 1 | 广东美居物业管理 特高压基地物业服务 | 174.72648 | 1年 | 广东美居物业管理 | / | 10000 |
注：本项目物业管理服务最高限价174.72648万元，该最高限价不包含个性化有偿服务，个性化有偿服务如有发生则另行结算，个性化有偿服务按单项限价（详见报价表格式）。
（二）项目概述：
特高压基地（下简称“基地”）位于增城经济技术开发区新耀北路53号,占地面积200亩,是特高压工程技术（广州、昆明）国家工程实验室的一部分，是国内唯一同时具备开展1000kV交流和±1000kV直流设备检修、试验和研究能力的综合性特高压技术平台，基地内同时建有直流输电设备状态评估与故障诊断实验室、阀冷实验室、高压计量实验室和化学实验室等多个实验室。同时与基地合署的广州直流技术培训基地，是 范围内唯一的A级检修中心示范基地，近年来依托基地硬件条件及师资力量面向 开展了多个领域的培训工作。
本次物业服务项目范围为基地一期，工程总建筑面积约 9.7226万平方米，物业服务内容包括安保、消防管理、视频监控管理、保洁、绿化，物业服务范围为整个基地园区公共区域、检修试验大厅（含检修大厅、试验大厅、1-3号辅楼、A小厅、B小厅）、备品备件缓冲库、综合楼（含主楼、辅楼）、抗冰实验室、双创实验室、直流培训大楼（含主楼、辅楼）、10kV配电房等建筑物及其它招标方交付给投标方场所的物业服务。
服务期限1年（暂定为2022年1月1日-2022年12月31日）,服务起始时间以最终合同约定为准。
（三）采购范围：特高压基地（下简称“基地”）位于增城经济技术开发区新耀北路53号,占地面积200亩,是特高压工程技术（广州、昆明）国家工程实验室的一部分，是国内唯一同时具备开展1000kV交流和±1000kV直流设备检修、试验和研究能力的综合性特高压技术平台，基地内同时建有直流输电设备状态评估与故障诊断实验室、阀冷实验室、高压计量实验室和化学实验室等多个实验室。同时与基地合署的广州直流技术培训基地，是 范围内唯一的A级检修中心示范基地，近年来依托基地硬件条件及师资力量面向 开展了多个领域的培训工作。
本次物业服务项目范围为基地一期，工程总建筑面积约 9.7226万平方米，物业服务内容包括安保、消防管理、视频监控管理、保洁、绿化，物业服务范围为整个基地园区公共区域、检修试验大厅（含检修大厅、试验大厅、1-3号辅楼、A小厅、B小厅）、备品备件缓冲库、综合楼（含主楼、辅楼）、抗冰实验室、双创实验室、直流培训大楼（含主楼、辅楼）、10kV配电房等建筑物及其它招标方交付给投标方场所的物业服务。
服务期限1年（暂定为2022年1月1日-2022年12月31日）,服务起始时间以最终合同约定为准。
附件：特高压基地（下简称“基地”）位于增城经济技术开发区新耀北路53号,占地面积200亩,是特高压工程技术（广州、昆明）国家工程实验室的一部分，是国内唯一同时具备开展1000kV交流和±1000kV直流设备检修、试验和研究能力的综合性特高压技术平台，基地内同时建有直流输电设备状态评估与故障诊断实验室、阀冷实验室、高压计量实验室和化学实验室等多个实验室。同时与基地合署的广州直流技术培训基地，是 范围内唯一的A级检修中心示范基地，近年来依托基地硬件条件及师资力量面向 开展了多个领域的培训工作。
本次物业服务项目范围为基地一期，工程总建筑面积约 9.7226万平方米，物业服务内容包括安保、消防管理、视频监控管理、保洁、绿化，物业服务范围为整个基地园区公共区域、检修试验大厅（含检修大厅、试验大厅、1-3号辅楼、A小厅、B小厅）、备品备件缓冲库、综合楼（含主楼、辅楼）、抗冰实验室、双创实验室、直流培训大楼（含主楼、辅楼）、10kV配电房等建筑物及其它招标方交付给投标方场所的物业服务。
服务期限1年（暂定为2022年1月1日-2022年12月31日）,服务起始时间以最终合同约定为准。
（四）标的物描述：
序号 | 标的物描述 | 适用标的 |
1 | 特高压基地（下简称“基地”）位于增城经济技术开发区新耀北路53号,占地面积200亩,是特高压工程技术（广州、昆明）国家工程实验室的一部分，是国内唯一同时具备开展1000kV交流和±1000kV直流设备检修、试验和研究能力的综合性特高压技术平台，基地内同时建有直流输电设备状态评估与故障诊断实验室、阀冷实验室、高压计量实验室和化学实验室等多个实验室。同时与基地合署的广州直流技术培训基地，是 范围内唯一的A级检修中心示范基地，近年来依托基地硬件条件及师资力量面向 开展了多个领域的培训工作。 本次物业服务项目范围为基地一期，工程总建筑面积约 9.7226万平方米，物业服务内容包括安保、消防管理、视频监控管理、保洁、绿化，物业服务范围为整个基地园区公共区域、检修试验大厅（含检修大厅、试验大厅、1-3号辅楼、A小厅、B小厅）、备品备件缓冲库、综合楼（含主楼、辅楼）、抗冰实验室、双创实验室、直流培训大楼（含主楼、辅楼）、10kV配电房等建筑物及其它招标方交付给投标方场所的物业服务。 服务期限1年（暂定为2022年1月1日-2022年12月31日）,服务起始时间以最终合同约定为准。 | 广东美居物业管理 特高压基地物业服务 |
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的法人营业执照；或依法注册成立的组织。如为分支机构，须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明。 |
2 | 在 范围内没有处于限制投标资格的处罚。 |
3 | 不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过供应链统一服务平台实施电子化招标投标。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，
电商系统操作咨询 4008100100转3。
数字证书办理咨询 400-666-3999。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交份数与方式
（1）通过 供应链统一服务平台（）递交投标文件；
（2）本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；
（3）商务文件以标的为单位递交，技术文件与报价文件以标包为单位递交。
2、投标文件递交的时间：
投标文件开始递交时间：2021年11月17日17时00分00秒，截止时间：2021年12月09日10时00分00秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
3、计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP （2）与其他投标人上传投标文件的IP （3）与其他投标人的投标文件网卡MAC 如投标文件存在围标串标情形的，将依据公司供应商管理相关规定处理。 六、开标时间及地点 时间：2021年12月09日10时00分00秒； 七、其他公告内容
