2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
四川东西关水电站位于四川省武胜县礼安镇，距南充市约47km，距武胜县约50公里，对外交通方便。
四川青居水电站位于四川省南充市高坪区青居镇，距南充市约30km，对外交通方便。
南充综合调度大楼位于南充市顺庆区柳林路189号，占地总面积约为19226.45㎡，
建筑总面积245700㎡，大厦为办公楼，共15层，地下1层，楼顶1层。
2.2服务周期：
2022年1月1日至2022年12月31日（实际服务开始时间以合同签订服务时间为准）。
2.3招标范围：
2.3.1南充综合调度大楼
主要包括南充综合调度大楼物业服务、会议服务及基地公房维护：负责南充综合调度大楼区域物管、大楼16间房公寓式标准服务、绿色植物摆放维护及更换等，具体包括1-15楼清洁卫生、秩序维护、会议服务、物业管理（含水电维修）、设备设施维护（含中央空调、电梯、配电室、监控、消防、水泵、锅炉、洗衣等系统）、基地7个单元共84套公房维护等工作。
2.3.2 两站现场值班房公寓式服务
主要包括为东西关电站值班房2至4楼48间房、实训基地27间房和青居电站15间房提供公寓式标准的服务（含室内清洁卫生、床上用品换洗），轮换基地洗衣房服务，两站现场接待及会议服务。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质要求：从事酒店经营或后勤服务或物业管理等工作3年以上（以营业执照公司成立时间为准）。
3.2.2 业绩要求：近三年（2018年1月1日至今）具有3个及以上单个合同服务面积大于1万平方米的酒店经营或物业管理或后勤服务业绩，并提供合同协议书的复印件或业主证明材料。
3.2.3 财务状况要求：具有良好的财务状况，最近三年（2018年-2020年）无亏损，须提供近三年财务审计报告或加盖公章的财务报表。
3.3 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2021年11月18日 09时00分至2021年11月24日 17时00分止。
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