广州某公司部分空闲房地产租赁项目（第十批）-招标公告
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广州某公司部分空闲房地产租赁项目（第十批）-招标公告
招标项目所在地区：广东省广州市
一、招标条件
本广州部分空闲房地产租赁项目（第十批），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：45.2880万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1、竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织，自然人、个体工商户不具备此次竞价资格；
2、竞租人的注册资金要求：5万元（含）以上；
3、本次竞价不接受联合体；
4、竞租人应当资信及信誉良好；
5、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在中国执行信息公开网网站未被列入失信被执行人；
6、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在信用中国网站未被列入失信被执行人记录；
7、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
8、竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；
9、具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；
10、具备生产经营的基本条件，参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；
11、法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年11月19日09时00分00秒---2021年11月29日11时00分00秒
获取方法：请登录电子商务平台（网址：www.dlztb.com)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年11月29日11时00分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2021年11月29日11时00分00秒
开标地点及方式：/
七、其他公告内容
1.项目概况：
（1）本次招租项目共计1个。具体情况如下：
|
包号 |
建筑物名称 （包名称） |
地理位置 |
出租面积 （㎡） |
拟出租用途 |
第一年年租金底价（元） |
计划租赁周期（年） |
免租装修期（天） |
租赁使用费缴交方式 |
加价幅度（元） 总价加价 |
竞价保证金 （元） |
踏勘联系人 |
备注 |
|
1 |
三育路44号3号楼一楼3-6号铺 |
三育路44号 |
262.08 |
商业 |
452880 |
5 |
30 |
季度交 |
500 |
68000 |
李娜 13925189412 |
管理费按8元/平方米每月收取 |
（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨。
（3）租赁履约保证金按不低于首年租金的25%收取。
（4）竞租人的注册资金要求（非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体，报社杂志社及分支机构等除外）
|
包号 |
建筑物名称（包名称） |
注册资金要求 |
|
1 |
三育路44号3号楼一楼3—6号铺 |
5万元（含）以上 |
2.项目现场情况介绍
（1）项目基本情况：广州东山宾馆位于广东省广州市越秀区三育路44号，经营占地面积39285平方米，建筑物28栋，建筑面积84231平方米（未包括已列入移交的生活小区在住28公寓房和30套空余公寓房）。现有客房404间套，床位716个，会议室8个，大会场2个，宴会厅3个，包间19个，可同时容纳800人就餐，地上停车位282个。
（2）地块条件：商用
（3）项目地址：：广东省广州市越秀区三育路44号。
（4）租赁区域
包1：三育路44号3号楼一楼3—6号铺，面积262.08平方米，砖混结构；位置处在三育路临街，优越便利，拟租赁用途为商业（如做餐饮用途，须进行现场踏勘），拟租期5年，起拍价45.2880万元（年租金），管理费按8元/每月/平方米收取。(承租人须按照招租人消防要求自行完善消防设施设备，直至标的达到正常使用状态，施工期间产生的一切费用均由承租人自行承担，且装修不得改变建筑结构）。
