山西华兴铝业 2022年物业服务业务外包【重新招标】招标公告
招标项目所在地区：山西省 吕梁市兴县
一、招标条件
山西华兴铝业 2022年物业服务业务外包【重新招标】 ，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：华兴铝业生活区、厂区、中铝家园华兴高层物业服务。
2.4项目
2、垃圾桶清擦。
道路面积166424㎡
2
3
办公楼
1、办公楼一楼大厅、电梯间、卫生间的清扫保洁。2、指定办公室、会议室的清扫保洁。
建筑面积7858㎡，其中可保洁面积公司办公楼2389.6㎡，
4
地下车库
车库内地面的清洁。
1100㎡
5
公司会议厅
1、会议厅内地面清扫保洁，楼道、地脚线、楼梯扶手的清擦。2、卫生间的清洁。3、阅览室、活动室保洁。4、室外楼梯、楼梯扶手照明设施的清擦。
1400㎡
6
活动中心
1、地面清洁拖擦，楼道、楼梯扶手的清擦。2、照明设施、室外楼梯、楼梯扶手的清擦。3、活动中心内部活动器材的清擦。
768㎡
7
浴池
1、浴池地面的拖擦。2、地面消毒。3、更衣柜管理。
男、女浴池
(2)厂区物业服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 道路及硬化场地 | 1、厂区代号路段的洗扫作业。2、垃圾桶的清擦。 | 面积79887㎡ |
(3)中铝家园华兴高层 宿舍楼服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 维修 | 2栋宿舍楼内公共区域 水暖电器修理、员工宿舍内设备设施等的维检修 | |
2 | 保洁 | 高层宿舍楼户外、地下车库及小区道路绿化带保洁。 | 10504㎡ |
(4) 所涉及区域的垃圾桶配备及生活垃圾清运业务。
(5) 负责后勤公共车辆调度工作 。
2.6服务项目所需设备、人员及标准
(1)承包方需配备洒水车、洗扫车、垃圾车等用于物业服务的机械车辆若干台(要求有应急备用车辆)；并承担车辆维修保养、油耗、相关保险等费用。
(2)配备上述车辆司机、维修工、保洁若干名及后勤公共车辆调度人员3名，在上岗前均需接种新冠疫苗；并承担上述人员的薪资福利保险及所需工器具配备等费用。
(3)物业管理服务标准结合地方住宅物业服务标准三级标准水平，根据现场实际制定 。
2.7 服务期限：2022年1月1日-2022年12月31日。
三、投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同能力。
3.2投标人经营范围需包含后勤物业服务等相关经营许可并提供证明文件，须提供拟投入车辆的信息及车辆驾驶员相关资格证书。
3.3投标人需提供2018年至今不少于2个类似服务业绩，提供合同复印件，且可以反映承包范围的页面、合同签章页。
3.4投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团 承包商负面清单，不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(zxgk.court.gov.cn)或国家发展改革委信用中国( ）网站检索结果为准。
3.5本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-11-23 09:00——2021-11-29 16:00
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联系人：李杨
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