泰州热电有限责任公司后勤物业服务项目招标公告
（一）项目简介 、范围及要求等：
1 、招标项目 ：泰州热电有限责任公司后勤物业服务项目
2 、服务规模 ：2×180MW 燃机热电联产工程 。
3 、服务地点 ：江苏省
4 、招标范围 ：
本项目包含食堂委托管理服务 、全厂保洁服务 、全厂绿化维护服务 、非生产区域维修服 务 、车辆运维服务和其他辅助服务等 。承包方应设置总负责人 1 名 ，每个子项目设置班 、组 长 1 名 ，总负责人应当有丰富的物业管理经验 ，责任心强 ，学习能力强 ，适应集团管理 要求 ，能够快速掌握集团各项规章制度及标准 ，理解并熟练运用安全风险评估手册各项 管理要求 ，迅速融入发包方管理体系 ，实现班组一体化管理要求(参照附件江苏发电有 限公司后勤班组化建设管理实施细则) ，总负责人及班组长须经发包方面试合格后方可上岗 。 承包方到岗 1 个月内能够建立完善的后勤物业管理责任制和定期工作标准 ，班组实现金牌班 组创建 ，每个项目均应建立管理台帐 ，实现 7S 标准化管理 ，服务及劳保用品统一 、规范 。 承包方应当主动学习同区域或江苏系统内兄弟公司物业公司先进管理经验 ，不断提升后 勤服务水平 。
5 、服务期限 ：本项目本次招标服务期限为 12 个月（全厂绿化维护服务 、非生产区域维 修服务 、车辆运维服务和其他辅助服务按合同约定时间进厂服务 ，服务期 12 个月 ；食堂委 托管理服务自 2022 年 2 月 23 日起开始进厂服务 ，全厂保洁服务自 2022 年 6 月 15 日起开始
进厂服务 ，食堂委托管理服务 、全厂保洁服务结束服务时间与全厂绿化维护服务 、非生产区 域维修服务等其他分项目一致），承包方总报价的85%为服务费用 ，其余 15%做为暂列费用 ， 主要用于非生产区域维护所需的材料支出和车辆驾驶员出差住宿费用 ，按实结算 。
具体内容以招标文件的记载为准 。
（二）投标人的资格要求：
投标人应具有履行合同的能力 ，并应符合下列条件 ：
1 . 投标人应是在中华人民共和国注册的并具有独立法人资格的企业 ，应具有圆满履行合 同的能力 ，在法律上和财务上独立并能合法运作 ，具有法人地位和独立订立合同的权力 。
2 法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司 、全资子公司 及其控股公司不得同时投标 。
3 投标人财务状况良好 ，具有良好的银行资信和商业信誉 ，没有处于被责令停业或破产 状态 ，且资产未被重组 、接管和冻结 。
4 近三年内 ，在服务合同履行 、及服务运行过程中 ，未出现中标后不履约 、履约过程中 严重违反合同规定及服务出现重大问题的 。
5 投标人应提供餐饮业服务许可证 。
6 投标人应满足如下业绩要求 ：提供近 3 年综合性（需包含保洁 、绿化 、维修服务 、车 辆运维服务 、食堂委托管理 5 个服务项目中 2 个及以上子项目）后勤物业服务项目合同至少 2 份和近 3 年食堂承包合同至少一份 ，并提供证明材料；拟派项目经理须具有从事类似项目 管理工作经历 ，担任 1 个及以上项目的项目经理并提供相关证明 。
7 承包方参与本项目的管理人员（项目经理 、各子项目组长）须为本企业正式员工并提 供相应的社保证明 。
8 本次招标不接受联合体投标 。
a) 被列入禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单 、停止采购和停止授标 名单的） ；
b) 对于施工和服务采购 ，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒 “ 黑 名 单 ” 或 安 全 生 产 不 良 记 录 “ 黑 名 单 ” 的
c) 采购的同类施工 、设备物资以及服务等 ，在近三年内发生过较大及以上责任事故的 ， 责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》 ；
d) 被法院列为失信被执行人或 终结本次执行案件的被执行人，且 未被撤销的；
e) 信用中国官网被列入失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
f) 供应商 、供应商的法定代表人 、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台 被列入黑名单的， 或者被列入失信联合惩戒名单的， 或 者在企业诚信中有不良记录的 ，或者在个人诚信有不良记录的；
g) 在国家企业信用信息公示系统 被列入严重违法失信企业名单的 ；
h) 财务账户以及主要资产被冻结 、查封的
i) 无国家或行业协会强制要求的生产 、施工 、制造以及服务等有效特殊许可的（信息 核实网站见附件 ，仅供参考 ，包括但不限于其中列举的网站及资质） ；
j) 为 他 人 提 供 担 保 的 ， 且 担 保 金 额 超 过 净 资 产 总 额 的 （ 查 询 网 址 ：当地企业信息网） ；
k) 被法院列为被执行人 且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；
（三）招标文件的获取：
获取招标文件的时间 ：凡有意参加投标者 ，请于 2021 年 11 月 23 日上午 9:00 到 2021 年 12 月 7 日下午 17:00（北京时间 ，下同）下载电子招标文件
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机：18701298819， ;
传 真：010-51957412
电力公众微信号:18701298819
邮箱：1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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