北京昌平中心（东西区）纯水设备开水器维修耗材更换及换热设备清洗服务公开招标项目（第2次）招标公告
第一章招标公告
北京昌平中心（东西区）纯水设备开水器维修耗材更换及换热设备清洗服务公开招标项目（第2次）招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：司北京昌平中心（东西区）纯水设备开水器维修耗材更换及换热设备清洗服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 昌平中心东区位于北京市昌平区未来科学城东路5号，为园区科研楼、实验室、试验厂房、康体楼、餐厅、职工宿舍提供物业服务。本项目位于北五环至北六环之间临近京承高速未来科技城出口交通方便。
北京昌平中心西区位于北京市昌平区小汤山镇未来科学城北区，园区总占地面积15.35公顷；其中办公楼建筑面积33699平米；地上建筑面积29820平米，地下面积3879平米。
2.2 招标范围：
置业公司昌平中心东区（国华实业有限公司）
108楼12台纯水饮用水设备滤料、RO膜过滤器等耗材每年定期更换，纯水设备的石英砂、活性炭、环氧树脂及RO膜、保安过滤器进行更换，并对12台设备进行维修调试，达到正常使用要求，每年出具一份饮用水38项检测合格报告。
201楼数据中心乙二醇系统纯水机每年定期滤料RO膜、滤料、PT棉更换，自控系统的调试维修，达到自动正常使用，每年出具一份15项水质检测合格报告。
东区共65台开水器，其中38台开水器普通过滤设备；27台装有纯水机开水器过滤设备每年更换及故障进行维修，确保设备合同期内正常使用。对202楼、301楼每年各出具一份饮用水38项检测合格报告
对东区各楼宇板式换热器及生活水换热罐设备每年定期加药清洗，去除换热设备内部结垢，并对板换、换热罐漏水及时维修，确保设备合同期内正常运行，对306楼、301、305楼低区厨房使用的设备每年出具38项水质检测合格报告
园区305楼东塔26间套房内科勒智能马桶卫生洁具每年一次专业厂家检测维修，确保设备正常使用，并根据清单每年提供易损配件 。
置业公司昌平中心西区
对园区板式换热器及生活水换热罐设备每年加药清洗，去除换热设备内部结垢，并对换热罐板换漏水及时维修，确保设备合同期内正常运行，对302楼换热站低区供310、201、202、310楼厨房设备每年出具一份38项水质检测合格报告。
2.3其他：服务期三年
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的组织，提供企业营业执照：
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不小于20万元同类型标的物(须明确标的物)的纯水净水设备安装或纯水净水设备耗材滤料更换或换热设备清洗合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含合同买卖双方盖章页、合同签订日期或服务周期、合同金额、服务范围；
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-12-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-12-08 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.3未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-12-21 10:00:00（北京时间）。
