山东某公司经典、美郡、南山苑、印象、新经典、华能、伟基炭、广场保安服务项目招标公告
第一章招标公告
山东某公司经典、美郡、南山苑、印象、新经典、华能、伟基炭、广场保安服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：山东某公司经典、美郡、南山苑、印象、新经典、华能、伟基炭、广场保安服务，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 济南东方美郡项目安保服务
2.1.1.1项目概况：本项目主要为济南东方美郡项目南区、北区提供24小时制日常保安服务。济南东方美郡项目位于市中区旅游路28666号，总占地面积133333.3平方米（约200亩），规划建筑面积200000平方米，绿地率25%，地上建筑共9栋办公楼（101-109号楼）。车库分为：701车库24个、501车库48个、108车库77个，车位规划总数量为149个。项目门岗三处分别为：南区门岗、北区东北门门岗、西南门门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共26人，其中保安班长1人、保安形象岗4人、普通岗21人。
2.1.1.2招标范围：
本次采购主要为济南东方美郡项目保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
服务地点：济南东方美郡项目（位于市中区旅游路28666号）。服务周期：二年。
2.1.2 济南南山苑项目安保服务
2.1.2.1项目概况：本项目主要为济南南山苑项目小区提供24小时制日常保安服务。济南南山苑项目位于市中区阳光舜城北区五区六区，总建筑面积59169.79平方米，多层住宅9栋，别墅12栋。地下车位109个。项目门岗一处。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共7人，其中保安班长1人、普通岗6人。
2.1.2.2招标范围：本次招标范围为济南南山苑项目保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.2.3服务地点：济南南山苑项目（位于阳光舜城北区五区六区）。服务周期：二年。
2.1.3 济南国华印象项目安保服务
2.1.3.1项目概况：本项目主要为济南国华印象项目提供24小时制日常保安服务。济南国华印象小区位于济南市高新区凤凰路3977号，建筑面积约34万平方米，地上约24.9万平方米，地下约9万平方米，类型主要有双拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层住宅。小区内健身器材、商区、幼儿园、山大二附中（小）学等相应配套公建设施齐全。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共32人，其中保安班长1人、保安形象岗2人、普通岗29人。
2.1.3.2招标范围：本次采购主要为济南国华印象小区保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.3.3服务地点：济南国华印象项目（位于高新区凤凰路3977号）。服务周期：二年。
2.1.4 济南国华经典项目安保服务
2.1.4.1项目概况：本项目主要为济南国华经典项目提供24小时制日常保安服务。济南国华经典项目位于历下区解放路30-1号，总占地面积2.7万平方米，总建筑面积10.89万平米。其中商务写字楼(7号楼)建筑面积2.4万平方米；公寓楼住宅总户数466套。小区绿化面积覆盖率达35％以上。在4、5、6、7四座楼合围区域设地下和架空两层停车场，共计车位274个。另有露天地面车位139个。项目门岗三处分别为：解放路北门岗、西门岗、1号岗和东源路南门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共计13人，其中保安班长1人、普通岗12人。
2.1.4.2招标范围：本次采购主要为济南国华经典小区保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、写字楼内公共秩序的维护、车辆管理、门岗管理、突发事件处置、配合甲方预防、制止业主私搭乱建、建筑装修、侵占绿地等违规行为，对进出写字楼的机动车引导、停放及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.4.3服务地点：济南国华经典项目(位于历下区解放路30-1号）。服务周期：二年。
2.1.5 济南国华新经典项目安保服务
2.1.5.1项目概况：本项目主要为济南国华新经典提供24小时制日常保安服务。济南国华新经典位于市中区舜世路80号，总占地面积602227平方米（约90.75亩），规划建筑面积15.6万平方米，绿地率40%，地上建筑共12栋办公楼（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12号楼）。车库分为：地下一层车库、地下二层车库，车位规划数量为964个。项目门岗两处分别为：西门岗和南门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共16 人，其中保安班长1人、普通岗15人。
2.1.5.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南国华新经典项目保安服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.5.3服务地点：济南国华新经典项目（位于市中区舜世路80号）。服务周期：二年。
2.1.6 济南华能山东发电办公楼项目安保服务
2.1.6.1项目概况：本项目主要为济南华能山东发电办公楼项目提供24小时制日常保安服务。座落位置：济南市历下区经十路（街道）14900号；建筑面积：22910.56平方米。物业类型：写字楼，办公楼楼宇一栋，地下2层（为地下车库），地上16层。大厅内门口上下班时间设礼仪岗；大厅正课时间规范站岗；遇甲方有重要接待活动时，应全副武装并协助甲方指挥车辆；外来车辆及外来人员管理登记；值班室、大门口院子清洁；夜间的安全巡查工作；监控室、消防巡查；各项应急预案的制定。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共11名，其中保安形象岗5人、普通岗6人。
2.1.6.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南华能山东发电办公楼项目保安服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.6.3服务地点：济南华能山东发电办公楼（位于济南市历下区经十路14900号）。服务周期：一年。
2.1.7 济南伟基炭科技项目安保服务
2.1.7.1项目概况：本项目主要为济南伟基炭科技有限公司提供24小时制日常保安服务。济南伟基炭位于济南市历城区港兴一路2777号，总占地面积25000平方米，总建筑总面积11141.36平方米，其中停车场面积1350 平方米，办公楼面积：2000平方米 食堂面积：600平方米，仓库面积：3839.95平方米，纯化面积1311.27平方米，机加车间5144.46平方米，绿化面积3021平方米，菜地面积1000平方米，地上车位100个。项目门岗两处分别为：东门岗、北门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共6人，其中保安班长1人，普通岗5人。
2.1.7.2招标范围：本次采购主要为保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.7.3服务地点：济南伟基炭科技有限公司（位于济南市历城区港兴一路2777号）。服务周期：一年。
2.1.8 济南国华广场项目安保服务
2.1.8.1项目概况：本项目主要为济南国华广场提供24小时制日常保安服务。济南国华广场位于市中区历阳大街舜世路29666号，总占地面积43434.3平方米（约65亩），规划建筑面积99610平方米，绿地率25%，地上建筑共6栋办公楼（1、2、3、4、5、6号楼）。车库分为：车库一、车库二，车位规划数量为706个。项目门岗两处分别为：旅游路西门岗和舜世路南门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共25人，其中保安班长1人、保安形象岗4人、普通岗20人。
2.1.8.2 招标范围：本次采购主要为保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。
2.1.8.3服务地点：济南国华广场（位于市中区历阳大街舜世路29666号）。服务周期：二年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供公-安部门颁发的《保安服务许可证》资质证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日，投标人须至少具有单项合同不低于100万元的保安服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息，每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-12-03 15:00:00，招标文件购买截止时间2021-12-10 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.3未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-12-24 10:00:00（北京时间）。
