山东国华物业管理有限公司经典、美郡、南山苑、印象、新经典、华能、伟基炭、广场保安服务项目招标公告

 山东国华物业管理有限公司经典、美郡、南山苑、印象、新经典、华能、伟基炭、广场保安服务项目招标公告

1.招标条件
本招标项目名称为：山东国华物业管理有限公司经典、美郡、南山苑、印象、新经典、华能、伟基炭、广场保安服务。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 济南东方美郡项目安保服务

2.1.1.1项目概况：本项目主要为济南东方美郡项目南区、北区提供24小时制日常保安服务。济南东方美郡项目位于市中区旅游路28666号，总占地面积133333.3平方米（约200亩），规划建筑面积200000平方米，绿地率25%，地上建筑共9栋办公楼（101-109号楼）。车库分为：701车库24个、501车库48个、108车库77个，车位规划总数量为149个。项目门岗三处分别为：南区门岗、北区东北门门岗、西南门门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共26人，其中保安班长1人、保安形象岗4人、普通岗21人。

2.1.1.2招标范围：

本次采购主要为济南东方美郡项目保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

服务地点：济南东方美郡项目（位于市中区旅游路28666号）。服务周期：二年。

2.1.2 济南南山苑项目安保服务

2.1.2.1项目概况：本项目主要为济南南山苑项目小区提供24小时制日常保安服务。济南南山苑项目位于市中区阳光舜城北区五区六区，总建筑面积59169.79平方米，多层住宅9栋，别墅12栋。地下车位109个。项目门岗一处。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共7人，其中保安班长1人、普通岗6人。

2.1.2.2招标范围：本次招标范围为济南南山苑项目保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.2.3服务地点：济南南山苑项目（位于阳光舜城北区五区六区）。服务周期：二年。

2.1.3 济南国华印象项目安保服务

2.1.3.1项目概况：本项目主要为济南国华印象项目提供24小时制日常保安服务。济南国华印象小区位于济南市高新区凤凰路3977号，建筑面积约34万平方米，地上约24.9万平方米，地下约9万平方米，类型主要有双拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层住宅。小区内健身器材、商区、幼儿园、山大二附中（小）学等相应配套公建设施齐全。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共32人，其中保安班长1人、保安形象岗2人、普通岗29人。

2.1.3.2招标范围：本次采购主要为济南国华印象小区保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.3.3服务地点：济南国华印象项目（位于高新区凤凰路3977号）。服务周期：二年。

2.1.4 济南国华经典项目安保服务

2.1.4.1项目概况：本项目主要为济南国华经典项目提供24小时制日常保安服务。济南国华经典项目位于历下区解放路30-1号，总占地面积2.7万平方米，总建筑面积10.89万平米。其中商务写字楼(7号楼)建筑面积2.4万平方米；公寓楼住宅总户数466套。小区绿化面积覆盖率达35％以上。在4、5、6、7四座楼合围区域设地下和架空两层停车场，共计车位274个。另有露天地面车位139个。项目门岗三处分别为：解放路北门岗、西门岗、1号岗和东源路南门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共计13人，其中保安班长1人、普通岗12人。

2.1.4.2招标范围：本次采购主要为济南国华经典小区保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、写字楼内公共秩序的维护、车辆管理、门岗管理、突发事件处置、配合甲方预防、制止业主私搭乱建、建筑装修、侵占绿地等违规行为，对进出写字楼的机动车引导、停放及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.4.3服务地点：济南国华经典项目(位于历下区解放路30-1号）。服务周期：二年。

2.1.5 济南国华新经典项目安保服务

2.1.5.1项目概况：本项目主要为济南国华新经典提供24小时制日常保安服务。济南国华新经典位于市中区舜世路80号，总占地面积602227平方米（约90.75亩），规划建筑面积15.6万平方米，绿地率40%，地上建筑共12栋办公楼（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12号楼）。车库分为：地下一层车库、地下二层车库，车位规划数量为964个。项目门岗两处分别为：西门岗和南门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共16 人，其中保安班长1人、普通岗15人。

2.1.5.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南国华新经典项目保安服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.5.3服务地点：济南国华新经典项目（位于市中区舜世路80号）。服务周期：二年。

2.1.6 济南华能山东发电办公楼项目安保服务

2.1.6.1项目概况：本项目主要为济南山东发电办公楼项目提供24小时制日常保安服务。座落位置：济南市历下区经十路（街道）14900号；建筑面积：22910.56平方米。物业类型：写字楼，办公楼楼宇一栋，地下2层（为地下车库），地上16层。大厅内门口上下班时间设礼仪岗；大厅正课时间规范站岗；遇甲方有重要接待活动时，应全副武装并协助甲方指挥车辆；外来车辆及外来人员管理登记；值班室、大门口院子清洁；夜间的安全巡查工作；监控室、消防巡查；各项应急预案的制定。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共11名，其中保安形象岗5人、普通岗6人。

2.1.6.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南山东发电办公楼项目保安服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.6.3服务地点：济南山东发电办公楼（位于济南市历下区经十路14900号）。服务周期：一年。

2.1.7 济南伟基炭科技项目安保服务

2.1.7.1项目概况：本项目主要为济南伟基炭科技有限公司提供24小时制日常保安服务。济南伟基炭位于济南市历城区港兴一路2777号，总占地面积25000平方米，总建筑总面积11141.36平方米，其中停车场面积1350 平方米，办公楼面积：2000平方米 食堂面积：600平方米，仓库面积：3839.95平方米，纯化面积1311.27平方米，机加车间5144.46平方米，绿化面积3021平方米，菜地面积1000平方米，地上车位100个。项目门岗两处分别为：东门岗、北门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共6人，其中保安班长1人，普通岗5人。

2.1.7.2招标范围：本次采购主要为保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.7.3服务地点：济南伟基炭科技有限公司（位于济南市历城区港兴一路2777号）。服务周期：一年。

2.1.8 济南国华广场项目安保服务

2.1.8.1项目概况：本项目主要为济南国华广场提供24小时制日常保安服务。济南国华广场位于市中区历阳大街舜世路29666号，总占地面积43434.3平方米（约65亩），规划建筑面积99610平方米，绿地率25%，地上建筑共6栋办公楼（1、2、3、4、5、6号楼）。车库分为：车库一、车库二，车位规划数量为706个。项目门岗两处分别为：旅游路西门岗和舜世路南门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共25人，其中保安班长1人、保安形象岗4人、普通岗20人。

2.1.8.2 招标范围：本次采购主要为保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.8.3服务地点：济南国华广场（位于市中区历阳大街舜世路29666号）。服务周期：二年。



2.2其他：/

3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供公安部门颁发的《保安服务许可证》资质证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日，投标人须至少具有单项合同不低于100万元的保安服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息，每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-12-03 15:00:00，招标文件购买截止时间2021-12-10 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。