1.招标条件
本招标项目名称为：化工公司上海研究院综合物业外包服务（含保安、保洁、绿化、食堂）公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：本项目服务实施地点为上海研究院现场，地址位于上海市闵行区双柏路368号，办公园区内包含办公楼，运行装置区域等，办公楼建筑面积约为8000m2，绿化养护区域总面积承包养护区域绿地总面积为：24744 平方米。
招标范围为;专业物业的环境保洁、秩序维护、绿化养护、食堂餐饮服务等。包括但不限于以下内容：
①环境保洁（含会务招待），包括：办公区域、公共场所、物业共用部位以及值班室全年的日常清洁卫生，提供会务等接待服务,包括会议室的预备等
②公共区域的秩序维护（含治安消防管理），包括：公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项的管理、楼宇内外的安全、保卫、警戒、巡视、消防等以及对各种突发事件的预防和处理等。
③绿化养护服务，包括：对院内各类植物、苗木、花草进行修剪、除草、除虫、浇灌、养护不当造成死亡补植树木（含草籽）、施肥（含化肥）、喷淋设施设备维护及防风防冻等。
④餐饮服务，包括：员工工作期间一日三餐的伙食供应；临时会议、公务接待用餐服务等。
具体招标范围及服务内容详见第五章“委托人要求”
服务期限：食堂餐饮服务服务期限为：2022年3月1日至2023年12月31日，绿化养护服务期限为：2023年1月1日至2023年12月31日。其他服务内容服务期限为：2022年1月1日至2023年12月31日。
服务地址：上海市闵行区双柏路368号
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有公-安机关颁发的《保安服务许可证》或公-安局出具的自招保安备案证明。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有非住宅类的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：食堂餐饮服务人员需要提供健康证
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司资质业绩不得互相借用>>>
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-12-16 08:30:00，招标文件购买截止时间2021-12-23 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。
