平南县2021年第19期
国有建设用地使用权挂牌出让公告
平国土公开出让 [2021]032号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）的规定和平南县安怀镇、官成镇、东华镇的建议，特制定了《平南县2021年第19期（风电项目）国有建设用地使用权挂牌出让方案》，具体方案如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况
拟出让平南县2021年第19期（风电项目）宗地，位于平南县安怀镇、官成镇、东华镇，已经自治区以桂政土批函〔2019〕251号、桂政土批函〔2021〕93号文件批准转为国有建设用地。现由平南县安怀镇、官成镇、东华镇建议出让，本次拟出让的平南县2021年第19期（风电项目）宗地规划建设总用地面积11054.31平方米（合16.5815亩）,规划建设用地性质为公共设施用地（风力发电），土地用途为公共设施用地，出让年限为50年。经县批准，该宗地以挂牌方式出让，出让起始价为人民币大写肆佰陆拾伍万元整（小写4650000.00元）。
二、出让宗地规划要求
（一）用地规划要求
1.规划建设用地位置范围：平南县安怀镇、官成镇、东华镇。
2.规划建设用地性质：公共设施用地（风力发电）。
3.规划建设总用地面积：11054.31平方米（合16.5815亩），分为24个地块，其中：地块1面积320.19平方米，地块2面积320.07平方米，地块3-地块13面积均为320.00平方米，地块14面积3694.05平方米，地块15-地块24面积均为320.00平方米；
4.规划用地主要经济技术指标：
地块1-地块13，地块15-地块24：
绿地率：≤90.00%。
地块14：
容积率：0.10≤～≤0.50；
建筑密度：≤25.00%；
绿地率：≤10.00%。
（二）建筑规划要求
1.建筑使用性质：厂房及附属设施；
2.建筑控制高度：13米，设备高度按实际高度安装。
（三）交通规划要求
交通组织留主要出入口数：1个。
（四）其它规划要求
满足环保各项法规、规范、规定的要求。
三、出让方式
以公开挂牌方式出让，按国土资源部第39号令的规定，设有底价，底价由平南县土地供应价格审查委员会集体讨论决定。
四、竞买人范围及其要求
（一）中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和自然人，除在平南县辖区范围内仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的行为者及法律另有规定者外，均可申请参加该次出让活动。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
五、起始价、竞买保证金、加价幅度
（一）起始价
起始价为人民币大写肆佰陆拾伍万元整（小写4650000.00元）。
（二）竞买保证金
该标的竞买保证金为人民币大写肆佰陆拾伍万元整（小写4650000.00元），竞买保证金须由竞买人在规定的时间内汇入平南县 指定的银行账户（以银行进账单到账为准）。成交后竞得人的竞买保证金即转为定金，待签订土地出让合同后，抵作成交价款不再退还；其他竞买人的竞买保证金可在3个工作日内退还，竞买保证金不计利息。
（三）加价幅度
每次为人民币大写伍万元（小写50000.00元）的整数倍。
六、成交方式
挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，
并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；
2.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；
3.在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。
七、注意事项：
（一）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
（二）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2021年12月28日至2022年1月25日17时00分，到平南县 获取本次挂牌出让文件。
（三）参加竞买的申请人可于2022年1月17日至2022年1月25日17时00分，到平南县 提出书面申请。
（四）竞买保证金到账的截止时间为2022年1月25日17时00分，竞买保证金在成交后即转为定金。
（五）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，以竞买保证金到账为准，平南县 将确认其竞买资格。
（六）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间：2022年1月17日至2022年1月27日10时30分。
（二）挂牌
（三）
联系
报名竞买保证金汇到以下账户：
户 名：平南县
账 号：947712010111979467
以上事项如有变更，以变更公告为准。
平南县 平南县自然资源局
2021年12月28日 2021年12月28日
