布尔台采煤沉陷区生态农业种植示范基地项目公开招标项目招标公告
第一章招标公告
布尔台采煤沉陷区生态农业种植示范基地项目公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：布尔台采煤沉陷区生态农业种植示范基地项目公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目总占地面积约470.9亩地，实际使用面积399.4亩。
建设内容:主要包括日光温室（52座）、育苗温室（1座）、连栋智能温室（2座）、智能集中控制中心、保鲜存放与化验设施、水肥一体化设备、分拣设备、水电接入、管道敷设、道路、围墙、大门等。
运营内容：蔬菜种植园区按整体租赁模式运营，蔬菜基地设施设备有偿租赁，招标人购买投标人符合要求的蔬菜。投标人蔬菜种植运营团队负责联动温室、日光大棚的日常使用，各种蔬菜种植全过程管理，承担因种植过程产生的费用，包括人工费、税金、利润、设施设备的维修保养、蔬菜种子和肥料等生物资产、其他各类消耗品（基地标识标牌、蔬菜配送包装箱、农资工器具等）、基地安全管理、绿化管护、环境卫生等。
本项目共划分为一个标段：
布尔台采煤沉陷区生态农业种植示范基地项目的设计、采购、施工、运营。主要包括日光温室（52座）、育苗温室（1座）、连栋智能温室（2座）、智能集中控制中心、保鲜存放与化验设施、水肥一体化设备、分拣设备、水电接入、管道敷设、道路、围墙、大门等。
①工期：
施工工期：240天。计划开工日期：2022年4月1日，计划竣工日期：2022年11月27日，实际开工日期以甲方签发的开工报告日期为准。
运营服务期限：运营服务期限为五年，2022年8月1日至2027年7月31日（服务期限以实际运营之日起为准）。
②质量要求：
施工质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，缺陷责任期为24月。缺陷责任期到期后，质保金转为运营质保金，至运营结束。
运营要求：投标人在租赁期内按招标人的各类蔬菜需求产出数量、质量符合要求的蔬菜，在月度结算蔬菜费用时扣除10%作为质保金。园区的蔬菜产品全部由招标人购买，不得对外销售，各类蔬菜的购买单价在矿业服务公司月度（定期）普通蔬菜指导价（目前市场普通蔬菜品质价格，每月根据市场情况进行更新）的基础上根据绿色A、绿色AA、有机蔬菜的品质，分别上浮20%、30%、40%作为结算单价。大棚要科学合理利用，在满足规定品种需求量后，可从招标人提供的备选目录中选取品种继续种植，新种植菜品归招标人所有，仍然按照上述价格由招标人购买。
③安全文明标准：执行住房和城乡建设部办公厅2019年2月1日下发的《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（建办质函（2019）90号）及《神东煤炭工程建设安全文明施工标准化图册》。
④建设地点：布尔台采煤沉陷区。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。（2）设计资质要求：投标人须具有并提供有效的国家住房和城乡建设主管部门颁发的建筑行业建筑工程专业乙级及以上设计资质。（3）施工资质要求：投标人须具有并提供有效的国家住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。须具有并提供有效的安全生产监督管理部门颁发的安全生产许可证。须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。（4）运营资格要求：投标人须具备成功的有机蔬菜、农作物种植经验，取得过西红柿、黄瓜、青椒、茄子、豆角、白菜、土豆、食用菌等常用蔬菜及农作物中，其中至少一种的有机产品（OGA）认证，提供产品的认证证书扫描件，且证书在有效期内，并能在国家市场监督管理总局网站http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page?currentPosition=查询到信息。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年1月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有已完成的单项合同金额500万元以上的设施农业施工业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、合同范围等信息；另须提供每份合同业绩对应的至少一张增值税发票扫描件（发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定；发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查询无结果的，按无效认定）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理的资格要求：/
【6】设计负责人的资格要求：应具有中级及以上职称，提供职称证书扫描件。
【7】施工负责人的资格要求：投标人须提供拟任施工负责人在投标单位注册的有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B类）。提供上述证书的电子证书或扫描件均可，同时提供安全生产考核合格证书（B类）官方查询网址和查询截图。
【8】施工机械设备：/
【9】项目管理机构及人员：施工技术负责人：具有中级工程师及以上职称，提供职称证书扫描件。
施工安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证书（C类）。提供上述证书的电子证书或扫描件均可，提供安全生产考核合格证书（C类）官方查询网址和查询截图。
运营人员：运营项目经理需具有有关部门颁发的高级农（园）艺师职业资格证书或具有农（园）艺专业副高级及以上职称，提供资格证书扫描件，具有有机蔬菜、水果3年及以上种植经验，需提供业主证明扫描件；运营生产技术员（不少于3人）需具备初级或助理农（园）艺师及以上职业资格，提供资格证书扫描件，并具备2年同类项目经验，需提供业主证明。
【10】采购货物要求：/
【11】其他要求：本次采购接受联合体投标，联合体最多由3家单位组成，若采用联合体投标，牵头人为运营单位。
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目接受联合体投标。本次采购接受联合体投标，联合体最多由3家单位组成，若采用联合体投标，牵头人为运营单位。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-12-31 10:00:00，招标文件购买截止时间2022-01-07 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6其他：购标联系人-杜丽芳09128221451
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-01-24 09:00:00（北京时间）
