2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：华亭煤业集团有限责任公司物业管理公司梅苑31#公寓楼（1-2单元）改造工程
2.2项目地址：梅苑小区
2.3规模：对梅苑小区31#楼1-2单元闲置的房屋进行维修改造，改造房屋面积约7456㎡，共12层，建筑高度33.3m。
2.4.招标范围：梅苑小区31#公寓楼1-2单元进行改造装修，将1单元1-6层改造成一梯四户，7-12层一梯两户，且西侧六户户型改造面积控制在120平方米以内，2单元维持原有户型不变，改造后共计60户。对改造的房屋拆除原有采暖管、给排水管道、拆除门窗、过梁及部部分墙体，室内墙面、顶棚批腻子粉刷乳胶漆，重新敷设安装户内给、排水管道、采暖管道，更换暖气片，新做卫生间顶棚吊顶、墙面砖、室内防水、楼地面砖，新装钢制防火进户门、室内实木内门及门套，新铺室内地砖、踢脚，新安装卫生洁具、开关、灯具、插座面板、安装罗马杆窗帘等，并对屋面整体维修，面积2770㎡。具体工程量以施工图为准。
2.5.工期：合同签订后7天内开工，项目总工期150天。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件：
3.2.1.资质等级要求：投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑装饰装修工程专业承包二级以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3.2.2.资格能力要求：项目经理须具备二级及以上注册建造师资质(建筑工程专业)，具备有效的B类安全生产考核合格证书；拟派施工技术负责人（工程师）需具有工程类中级及以上职称；须提供项目经理2018年1月1日至今不少于1项负责或参与相关工程项目的任命文件或本人签字（盖章）的合同或有本人签字的工程验收单影印件。
3.2.3.业绩要求：投标人自2016年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有至少2项类似工程业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映工程清单、签字盖章页等）。
3.2.4.其他要求：(1)不允许挂靠单位或租借资质、资格报价，投标人需提供不存在挂靠或租借资质、资格证书承诺；需提供委托代理人、拟派项目经理和技术负责人、安全负责人、质量负责人在投标单位的社会保险缴费证明及劳动合同；(2) 提供质量、环境、健康管理体系认证证书。
3.2.5.本项目不允许联合体投标。
3.2.6.本项目不允许分包。
4. 招标文件的获取
获取时间：2022年1月4日09时00分至2022年1月10日17时00分
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