1. 招标条件
本 烟台八角热电有限公司物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 烟台八角热电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点： 烟台八角热电有限公司
2.2 服务期：本项目计划服务期为三年，具体时间以招标人书面通知为准。
2.3 招标范围及内容：1.厂前区建筑（不含夜班宿舍楼）的保洁、办公及生活设施的维护与维修服务、会务服务、前台服务、宿舍楼管理服务；2. 厂区道路保洁服务。3.厂区(含厂外边坡)绿化养护绿化维护等各类服务。服务人员拟定员47人。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质等级要求：投标人应具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证并在有效期内。
3.2.2 资格能力要求： 投标人应至少提供2项（合同签订日期2017年1月1日-至今，且合同金额不低于200万元/年度）物业管理业绩（须提供合同复印件等业绩证明资料，合同业绩应包括首页、合同范围、签字页等关键内容）。
3.2.3 国家规定的其他条件(如国家强制性行业要求、资格条件等)。
3.2.4本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022年2月10日9时00分起至2022年2月18日17时00分止。
招标文件费：招标文件每标段售价 1000 元，售后不退。
