中国南航集团进出口贸易 （以下简称“招标代理机构”）受广州白云国际物流 （以下简称“招标人”）的委托，现对广州白云国际物流 2022年度建筑物办理房屋产权证项目进行公开招标。
1、招标项目简介
1.1 招标项目 1.2 采购编号：CZ2022005421。 1.3 项目类别：服务类。 1.4 资金来源：企业自筹资金； 1.5 招标内容、数量、限价或预算 1.5.1 招标内容： （1）测量服务：包括但不仅限于违法建设测量、规划条件核实测量、房屋面积测绘等（以上服务内容根据项目具体需求办理，成果需满足规划管理部门立案要求）。 （2）建筑现状图设计服务：制作建筑物现状图(以上服务内容根据项目具体需求办理，成果需满足规划管理部门立案要求)。 （3）咨询服务：协助招标人办理《行政处罚决定书》、《建设工程规划条件核实意见书》、《房屋面积测绘成果报告书》、《房屋不动产权证书》（以上服务内容根据项目具体需求办理）。 1.5.2 预算：总预算为3560034.91元/人民币。其中测量服务费预算金额为910856.00元/人民币；建筑现状图设计服务编制费用总预算为：1809178.91元/人民币，确权咨询费最高限价为：840000.00元/人民币。 测量服务费和建筑物现状图设计服务费综合单价包干，按实际工作量结算；确权咨询费总价包干。 序号 服务项目 工作内容 子项 单位 暂定工程量 单价限价（元） 小计（元） 1 测量服务 建设测量、规划条件核实测量、房屋面积测绘 E级GPS测量（RTK） 点 30 2553 76590.00 数字化地形图测量（1:500 Ⅲ类） 幅 10 19340.32 193403.20 规划面积测量 平方米 35000 2.25 78750.00 分户图 平方米 160000 2.71 433600.00 地籍测绘 平方米 347333 0.37 128513.21 合计 910,856 2 建筑现状图设计服务 制作与现状一致的建筑现状图 绘制建筑现状图 平方米 166744.6 10.85 1809178.91 合计 1,809,178.91 3 确权咨询服务 办理22栋房屋《不动产权证书》 咨询服务费 项 1 840000.00 总价 3560034.91 注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率) 2、本项目采用框架（无固定总金额）【测量服务、建筑现状图设计服务部分】+固定金额【确权咨询服务】采购模式。 2.1 测量服务、建筑现状图设计服务部分：投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购金额和数量为预估数据，招标人有权按实际需要调整，并按实际数量进行结算。合同期内的采购数量可能会有所增减，固定单价不再进行相应调整。 2.2 确权咨询服务部分：投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（总价）的报价，将导致投标无效。 1.6 服务地点及服务期： 序号 招标内容 服务地点 服务时间 1 完成办理园区22栋建筑物确权登记，工作内容包括测量、竣工图编制、确权咨询等服务，并最终取得《房屋不动产权证书》 广州白云国际物流 自合同签订之日起180个日历天内完成测绘服务，自合同生效之日起275个日历天内完成22栋建筑物的《不动产权证书》 1.7 合同期限：自合同生效之日起275个日历天，具体起始时间以双方签署合同内容为准。若有资料缺失需补充、人员配合、政策法规变化、不可抗力等因素导致完成时间推迟的，则完成时间顺延。 1.8 本项目只接受在 或招标人于本文件中指定的网站下载本招标文件的投标人投标。 参加本项目投标的投标人必须符合下列要求： 2.1 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。 （注意：须提供有效的营业执照扫描件加盖公章。） 2.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。 （注意：须提供2020年经第三方机构审计或经本企业法定代表人及财务负责人签字确认的年度财务报表，或银行开具的资信证明扫描件并加盖公章（以上证明材料提供任一即可））； 2.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。 2.4 参加本次采购活动前3年内（2019年3月1日至投标截止日），投标人在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。 （注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供；在投标截止日前已被移除该“黑名单”列表的视为无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。） 2.5 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。 2.6 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次投标。 2.7 投标人具备乙级或乙级以上测绘资质，专业类别包含工程测量、界线与不动产测绘。 （注意：需提供测绘资质证书扫描件，证书上需载明专业类别。） 未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与资格；招标人保留审查投标文件中所提供的所有资料原件的权利，任何时候发现投标人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其中标资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次投标之日起3年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。2、投标人资格要求
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