(网上交易)
贵公交告〔2022〕12号
根据国家法律法规有关规定,经贵港市《关于同意实施贵港市2022年第一期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2022〕33号)批准,我中心决定对该期国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下:
一、宗地概况
地块 (项目) 名称 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯A地块 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯B地块 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯C地块 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯D地块 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯E地块 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯F地块 |
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土地来源 |
《广西壮族自治区关于贵港汉古伞庄项目建设用地的批复》 (桂政土批函(8)﹝2019﹞111号) |
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宗地坐落 |
贵港市港北区中里乡下石贤屯 |
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实际出让面积 |
2762.08㎡ (折合4.143亩) |
9103.77㎡ (折合13.656亩) |
901.12㎡ (折合1.352亩) |
1931.26㎡(折合2.897亩) |
7248.24㎡(折合10.872亩) |
978.97㎡(折合1.468亩) |
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土地用途 |
商业用地 |
商业用地 |
文化设施用地 |
商业用地 |
商业用地 |
文化设施用地 |
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出让年限 |
40年 |
40年 |
50年 |
40年 |
40年 |
50年 |
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建筑密度 |
不得大于45% |
不得大于45% |
/ |
不得大于65% |
不得大于45% |
不得大于58% |
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容积率 |
大于1.0且小于等于2.0 |
大于1.0且小于等于3.0 |
不得大于1.5 |
大于0.3且小于等于1.0 |
大于0.6且小于等于1.5 |
不得大于2.0 |
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绿地率 |
不得小于20% |
不得小于20% |
/ |
不得小于20% |
不得小于20% |
不得小于20% |
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建筑限高 |
不得高于21米 |
不得高于21米 |
/ |
不得高于15米 |
不得高于21米 |
不得高于15米 |
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挂牌出让起始价 (万元) |
83万元(折合19.97万元∕亩) |
272 万元(折合19.85万元∕亩 |
13万元(折合 9.6万元∕亩 |
58万元(折合20.02万元∕亩 |
217万元(折合19.88万元∕亩 |
15万元(折合9.6万元∕亩 |
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报价增加 幅度 |
每次为20万元的整数倍 |
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竞买 保证金 |
17万元 |
55万元 |
3万元 |
12万元 |
44万元 |
3万元 |
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其他建设要求 |
详见贵港市港北区自然资源局于2021年8月11日核发的《总平面规划设计要点通知单》 |
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2022年3月25日至2022年4月13日;
(二)挂牌报名时间:2022年4月14日8:00至2022年4月25日16:30;
(三)挂牌报价时间:2022年4月14日8:00至2022年4月28日10:00;
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
四、竞买人范围
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定者外,均可申请参加竞买。 拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人,及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的,取消其竞买资格且不退还竞买保证金。
(二)竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买。申请人属联合申请的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。
(三)竞买申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
(四)本次挂牌宗地均为现状出让,竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
五、签订《成交确认书》及领取《缴款通知》
成交之日起竞得人需在2个工作日内持竞买申请材料到贵港市 进行核验, 核验通过后我中心给予签订《成交确认书》并发放《缴款通知》。
六、《出让合同》签订要求
自成交之日起7个工作日内,持《成交确认书》到贵港市自然资源局(出让人)签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)。
七、成交价款缴纳要求
竞得人必须在签订《出让合同》之日起30日支付不少于50%的成交价款、60日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款(成交价款中不包含有关办证费用)。
八、数字证书办理
办理数字证书相关事项详见:广西壮族自治区自然资源网上交易系统( :9005/)。
十二、组织实施及挂牌地点
本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由贵港市 组织实施和具体承办。
挂牌地点:贵港市 (贵港市港北区金田路水利大厦一楼)
贵港市
2022年3月24日