2.招标内容：
2.1设计招标内容：设计内容主要包括方案设计优化、初步设计、施工图纸设计及相关设计服务并负责各部门审批通过。具体详见设计任务书。
2.2施工招标内容：施工图范围内的施工及缺陷责任期保修。
2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求，确保本项目竣工验收备案。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 10965.49平方米 | 项目主要内容对置信新城里小区95套毛坯房屋进行改造、装修，作为华人运通管理人员宿舍。本次工程主要分布在置信新城里13栋楼上，改造、装修总建筑面积10965.49m2，户型面积90～167平方米，对现有毛坯房室内进行改造、硬装和软装。 | 31377754 | 532140 | 无 | 无 | 无 | 无 |
全部标段:1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）；
2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；
2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）；
4.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标；
5.公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
三、
全部标段:1.工程总承包项目经理：须为本单位在职人员，具有二级及以上注册结构工程师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格或注册监理工程师执业资格或具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包
2.设计负责人须为本单位在职人员，具有二级及以上注册结构工程师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格；
3.施工项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工项目经理。
4.工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理三人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
全部标段:1.本工程接受不超过2家单位组成的联合体投。
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务（以施工资质的单位作为牵头人）。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 六 、评标办法 综合评估法 七 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计
3.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
4.同类工程界定：
4.1设计同类工程：单项合同额80万元及以上的房屋建筑工程设计项目（含装修装饰）。
4.2施工同类工程：单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程施工项目（含装修装饰）。
4.3设计施工总承包同类工程：单项合同额3000万元及以上房屋建筑工程设计施工总承包项目（含装修装饰）。 八 、招标文件的获取 开标时间前在全国 平台（山东省青岛市）青岛市 电子服务系统（ ）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 九 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十 、投标截止时间、开标时间及地点
2、质疑
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6、因本工程投标人不需报名，直接从招标公告页面下载招标文件，故有意参加本项目投标的企业，在开标前应随时关注全国 平台（山东省青岛市）青岛市 电子服务系统（ ），查阅下载本项目相关信息，由此造成的损失由投标人自己承担。
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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