物业管理公司年度物业服务劳务外包项目招标公告

 

1.招标条件
本招标项目黑龙江电力技术开发有限公司物业管理分公司年度物业服务劳务外包项目已批 准，资金来自企业自筹， 招标人为黑龙江电力技术开发有限公司物业管理分公司。项目已具备 招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：黑龙江电力技术开发有限公司物业管理分公司位于黑龙江省哈尔滨市松北 区龙唐街 99 号。
2.2 计划工期：2022 年 6 月 1 日至 2023 年 5 月 31 日，365 日历天。（实际开工日期以合同约 定为准）。
2.3 招标范围：包括且不限于黑龙江电力技术开发有限公司物业管理分公司物业服务的办 公场所 3 万平米的保洁服务、理石洁净服务，1 万平米的室外绿化服务；保安服务；设施维护、维 修服务；食堂 200 人的早餐、午餐、晚餐服务；公司各部门的办公用车、代驾服务；会议服务；水、 电、气代收代缴服务；各办公区送水服务等及甲方临时安排的相关工作等。具体服务工作范围及工 作标准参照合同以及合同附件执行。
2.4 其他：鉴于目前新冠疫情情况影响，投标报价中应包含全过程疫情防控相关所有费用及风 险，发包人不再因疫情防控产生的费用对承包人予以补偿。承包人所派劳务人员进场前必须提供体 检报告与核酸检测报告供发包人审核，且应充分了解地方防疫要求，并按地方防疫要求落实各项防 控措施后方可进场 。
3. 投标人的资格要求
合格的投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
3.1 投标人必须具有独立法人资格， 具有独立订立合同的权利。
3.2 具有近三年 1 项及以上相关类似服务业绩，并提供合同等证明文件扫描件。
3.3 否决项包括供应商的以下情形：
3.3.1 被列入集团公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单

的）；
3.3.2 对于施工和服务采购，近三年内（2019 年-2021 年）被列入国家应急管理部认定的安全 生 产 失 信 联 合 惩 戒 “ 黑 名 单 ” 或 安 全 生 产 不 良 记 录 “ 黑 名 单 ” 的 （查 询 网 址 为 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.3.3 采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内（2019 年-2021 年）发生过较大及 以上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
3.3.4 被法院列为失信被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 或终结 本次执行案件的被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤销的；
3.3.5 在信用中国官网（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入失信惩戒名单 的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
3.3.6 供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台（查询网址
http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的，或者在企业诚 信中有不良记录的， 或者在个人诚信有不良记录的；
3.3.7 在国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/） 被列入严重违法 失信企业名单的；
3.3.8 财务账户以及主要资产被冻结、查封的(查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.3.9.无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的（信息核实 网站见附件，仅供参考， 包括但不限于其中列举的网站及资质）；
3.3.10 为 他 人 提 供 担 保 的 ， 且 担 保 金 额 超 过 净 资 产 总 额 的 （查 询 网 址 ：
https://www.zhongdengwang.org.cn/，当地企业信息网） ；
3.3.11 被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提 供 已 经 履 行 完 毕 相 应 生 效 判 决 确 定 的 义 务 的 ； （被 法 院 列 为 被 执 行 人 （查 询 网 址 ： http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招标人认为可能影响本招标项目执行且不能提供已经履行 完毕相应生效判决确定的义务的。）
3.3.12 未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
3.3.13 可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3.4 财务要求： 近三年（2019 年-2021 年
）每年净资产大于 0 。
3.5 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投 标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；具有同一投资人的投标人不得同时投标。
3.6 本项目最高投标限价 540 万元人民币，超过此限价的投标将被否决。
3.7 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没 有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，请于 2022 年 4 月 14 日至 2022 年 4 月 23 日 17 时（北京时间，下同）下载电子招标文件。