1. 招标条件
本招标项目江苏徐塘发电有限责任公司 2022-2023 年度全厂物业服务项目资金来自企业自筹,招标人为江苏徐塘发电有限责任公司。项目已具 备招标条件,现对该项目进行公开招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点:江苏省邳州市市 。
2.2 机组容量 :4*300MW 。
2.3 服务期限 :服务期 1 年。
2.4 招标范围:
(1)区域内所有生活设施管理、巡视与修缮, 包括:
①430 个卫生间水、电维护及维修及卫生间内相应硬件设备如坐便池、档板、地 漏、灯泡、磁砖、小便池、洗手池、洗碗池、拖把池、电线线路等的维修及维护、156 个化粪池的定期清理及维护、2 套排污系统的定期清理及维护。全厂各种排污管道、 下水管道、窨井、盖板的定期清理和维护;
②停车场、文体中心及以上区域内楼梯、走道卫生清扫;
③综合办公楼、工会楼、检修楼、器材楼、输煤综合楼、煤检中心、粉煤灰公司 办公楼、消防楼、食堂、招待所、检修公寓、脱硫综合楼、停车场、自行车棚、文体 中心、停车场、培训中心楼、厂前站构建物内照明、暖通、空调、门窗、办公设施等;
④全厂公共绿地、路灯、草坪灯、塔灯、喷泉、生活污水排污系统;
⑤非生产区域的建筑物及生活、公用设施;
⑥全公司生活水系统;
⑦对以下管辖设备巡视、维护、维修:(全厂绿化及喷洒、喷泉系统;有线电视 系统;非生产区(除工会会议室及活动中心设备及冷热机组、厂前变外)所有设施及 设备(包括路灯);行政办公区空调系统;综合办公楼自动伸缩门、厂大门、二道门 自动伸缩门所属设备及维护;厂区、招待所生活污水处理设备;厂区至三产用汽及浴 室用汽系统; 管辖区域(包括主厂房控制楼) 内各种排污管道、下水管道、窨井、化 粪池的定期清理和维护;全厂办公构建筑物及内部设施、照明、办公家具的修缮;办
公楼除电梯、气体消防以及 MIS、通讯、会议系统以外的所有设施; 所有生活区变压 器低压侧及其附属设备;全公司及管辖区域内生活用水管道、阀门;招待所监控系统、 保安监控系统。);
⑧非生产用能一级表计后的非生产用能线路、管道、阀门、用户等;
⑨制订工作制度和标准, 报甲方审核,以便对工作质量进行考核。
(2)车辆管理(9 辆小型汽车、1 辆 15 座通勤车)。
①乙方提供甲方汽车驾驶员服务;为甲方提供通勤、接送服务;
②乙方为驾驶人员发放工资、奖金、养老、医疗、失业等保险;
③乙方提供三辆小型汽车,免费给甲方使用,在使用期间所产生的一切费用由甲 方负责。
(3)招待所管理,共五层,房间 39 间。
①招待所日常经营管理、固定资产的添置以及招待所房屋一般性修缮;
②制订招待所管理工作制度和标准。
(4)食堂管理。
①食堂日常工作承包管理、负责为公司全体员工提供饮食服务;制订食堂管理工 作制度和标准; 经营固定资产的添置;
②提供职工早、中、晚三餐;
③制订食堂管理工作制度和标准;
④食堂房屋修缮、餐具和其他厨房用品的添置。
(5)大学生公寓(厂内):3 层共 36 间。
①制订工作制度和标准, 报甲方审核,以便对工作质量进行考核。
(6)文体中心:文体中心面积约 2500 平方米,使用人数每天约 300 人次。
①制订工作制度和标准, 报甲方审核,以便对工作质量进行考核;
②文体中心卫生保洁、日常管理。
(7)医疗服务,包括除了负责职工及其家属的健康保健外,还承担突发事件的急救、 配合甲方做好预案的演练工作、生命急救的培训、安全生产的医疗保障(大修现场服务)、 退休老职工的健康走访、生活水的水质监测的联系及水样采集、职工体检的联系及体检结果 的反馈解释工作、传染病的监测和预防工作、配合人力资源部做好职业病的防护及监测、职 业健康档案的整理及完善以及甲方安排的其它临时性工作。
(8)绿化服务:全厂的绿化面积约 30.8 万平方米。要求达到一级养护质量标准。
①制订绿化服务工作制度和标准,报甲方审核。
(9)配合业主方做好重大会议的会务组织准备工作, 包括会议室布置、添倒茶水等。
(10)协助甲方在节假日、重大日子的彩旗、花卉、横幅等布置。
(11) 厂外职工生活区四牌楼区域内大学生单身公寓、检修公寓、教培中心、退休职
工宿舍共计 208 个房间的房屋、水、电修缮及各种排污管道、下水管道、窨井、盖板的定 期清理和维护,区域内 1.2 万平方米绿化的维护保养。
详细范围以第五章“技术标准及要求”为准。
3. 投标人的资格要求
3.1 投标人必须具有独立法人资格。
3.2 投标人近 5 年内具有 1 个及以上类似服务业绩, 并附合同复印件。
3.3 否决项包括供应商的以下情形:
3.3.1 被列入集团公司禁止合作名单范围内的(包括被列入黑名单、停止采购和停止授 标名单的);
3.3.2 对于施工和服务采购,近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合 惩 戒 “ 黑 名 单 ” 或 安 全 生 产 不 良 记 录 “ 黑 名 单 ” 的 (查 询 网 址 为 : https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/);
3.3.3 采购的同类施工、设备物资以及服务等,在近三年内发生过较大及以上责任事故 的,责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》;
3.3.4 被法院列为失信被执行人(查询网址为:http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)或终结本 次执行案件的被执行人(查询网址为:http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/),且未被撤销的;
3.3.5 在信用中国官网(查询网址:https://www.creditchina.gov.cn/)被列入失信惩戒名单 的或被列入重大税收违法案件当事人名单的;
3.3.6 供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台(查询
网址http://jzsc.mohurd.gov.cn/)被列入黑名单的,或者被列入失信联合惩戒名单的,或者在
企业诚信中有不良记录的,或者在个人诚信有不良记录的;
3.3.7 在国家企业信用信息公示系统(查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/)被列入严重违 法失信企业名单的;
3.3.8 财务账户以及主要资产被冻结、查封的(查询网址:http://wenshu.court.gov.cn/); 3.3.9.无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的(信
息核实网站见附件, 仅供参考, 包括但不限于其中列举的网站及资质);
3.3.10 为 他 人 提 供 担 保 的 , 且 担 保 金 额 超 过 净 资 产 总 额 的 (查 询 网 址 :
https://www.zhongdengwang.org.cn/,当地企业信息网);
3.3.11 被法院列为被执行人(查询网址:http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/),且不能提供 已 经 履 行 完 毕 相 应 生 效 判 决 确 定 的 义 务 的 ;(被 法 院 列 为 被 执 行 人 (查 询 网 址 : http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/),招标人认为可能影响本招标项目执行且不能提供已经履 行完毕相应生效判决确定的义务的。)
3.3.12 未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的;
3.3.13 可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3.4 财务要求: 近三年每年净资产大于 0 。
3.5 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个(及以上) 的投标人不得 同时投标; 母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
3.6 本次招标采用资格后审方式,开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查,资格 条件没有达到招标文件规定要求,评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点:凡有意参加投标者,请于 2022 年 5 月 24 日9 时至 2022 年 6 月 7 日 17 时(北京时间,下同)下载电子招标文件。
您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网注册事宜,登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件!详情请咨询:
联系人:刘工
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