2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本次招标项目名称为“大渡河流域2022年度物业管理服务公开招标”。范围包括：大渡河本部机关管理辅助服务和餐饮服务、流域营地物业管理服务、集团党校大渡河分校培训项目后勤保障服务、流域电站工业物业管理服务。
(一) 本部机关管理辅助服务和餐饮服务
1.按要求提供机关管理辅助服务，主要工作包括：协助处理非涉密文件收发工作，办公用品管理工作、计算机维护服务工作、协助处理非涉密资料的整理工作、协助公共区域文明办公、会议服务工作、接待工作、统计分析工作、台账整理工作、以及经双方协商确定的其他承揽项目。
2.梯调大楼餐饮制作服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。
（二）流域营地物业管理服务
流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：
（1） 建筑物维护和管理；
（2） 营地设施设备的日常运行、维护和管理；
（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；
（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
（5） 物业档案的管理；
（6） 营地餐饮服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。
（三）党校大渡河分校培训项目后勤保障服务
按要求提供培训会议服务、教辅人员食宿服务、培训师资及学员交通保障服务、培训师资及学员意外保险购买、教学物资及疫情防控物资采买等服务。
（四）流域电站工业物业管理服务
（1）厂房建筑物维护和管理；
（2）厂区主辅发电设施设备、大坝机电设施设备、电梯设备保洁服务；
（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护；
（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护及其他协助性工作；
（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
（6）水厂运维、厂用电运维、变电站运维（不包含线路维护）、道路照明维护。
2.2其他：服务期限为1年，计划自2022年7月1日-2023年6月30日止，实际开始时间以双方正式签订合同后委托人通知进场时间为准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有大型水电站物业管理（服务期限不低于1年）的合同业绩2份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：（1）拟任项目负责人须具有大专及以上学历，提供学历证书。
（2）项目负责人须至少具有1个担任大型水电站物业管理服务项目负责人或项目经理或项目副经理工作经历，提供合同或用户证明或其他能证明任职情况的资料。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-06-07 15:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-13 16:30:00。
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