发电分公司2022~2024年物业管理服务招标公告
2022~2024年物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
拉西瓦水电站地处青海省贵德县拉西瓦镇，属高原大陆性气候，海拔较高，气压偏低，降雨量少且蒸发量大，昼夜温差大，紫外线强。一年四季气候变化明显，冬冷夏凉。
电站所辖区域，按功能划分为生产区域、办公区域和相关配套服务设施三大部分。因管控工作的需要，现需对区域内的物业管理服务进行公开采购，以此选择服务受托人。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
拉西瓦水电站生产、办公区域楼宇内外、厂区内道路、对外专用公路保洁及垃圾清运（处理）；办公区会议及招待所服务；水电暖设施运行及维护、锅炉运行及维护；污水处理系统运行及维护；厂区绿化养护；生活污水水质检测等相关物业管理服务。
1.2.2主要工作内容
（1）生产、办公区域楼宇内外、厂区内道路、对外专用公路保洁；
（2）垃圾清运（处理）、幕墙清洗、除冰、灯具清洗、疫情消杀；
（3）办公区会议及招待所服务；
（4）水电暖设施运行及维护；
（5）锅炉运行及维护；
（6）锅炉锅筒清洗、内外检、表计校验；
（7）污水处理系统运行及维护；
（8）污水（淤泥、化粪）清运（处理）；
（9）厂区绿化养护；
（10）污水水质检测。
1.2.3 项目实施地点及服务期限
（1）实施地点：拉西瓦发电分公司所辖生产、办公区域，进厂、上坝道路，对外专用公路等处。
（2）项目服务期限及每年度合同期限
1）本项目约定服务期限：为三个年度（29个月）。（即2022年8月1日起至2024年12月31日止）。但受托人须在每年度合同期限到期前60天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同，且约定的29个月服务期限将自动终止。
2）每年度合同期限：
2022年8月1日至2022年12月31日，2023（2024）年1月1日至2023（2024）年12月31日。
1.3 资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对特殊工种人员的资格要求
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工、锅炉工、锅炉水质化验员等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少一个（合同金额≧200万元）企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，复印件中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件的获取
发售时间：2022年6月9日～2022年6月15日 8:30～11:30，14:30～17:30
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
邮 箱： 1051008819@qq.com
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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