二、 项目规模和招标范围

2.1 项目所在地区：福建省三明市沙县区

2.2 项目规模：三年期物业管理服务。福建高砂水电有限公司所辖办公（含附属楼）、生产（含厂区生活区）区域基础设施、设备的运行维护和管理；所辖区域供排水、净水、供电、空调等设备运行维护和管理；所辖办公、生活、生产区域保安、保洁、绿化（含室内盆栽绿植）、消防、防疫、污水处理、垃圾清运、运输等服务项目；厂区及办公大楼两地食堂的管理、会议管理、物业档案管理；公司所属车辆运营管理；授权由物业公司管理的其它事项；招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及项目单位要求之服务管理细节，均应含于本范围中。服务期限暂定为2022年8月1日至2025年7月31日计3年。

2.3 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

 三、投标人资格要求

【2022-2025年度物业管理】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。

7.投标人近三年（2019年1月1日至投标截止日)须至少具有1个项目物业管理服务业绩，需提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。

8.本项目不允许联合体投标。

 四、 招标文件的获取

时间：2022-06-15 08:32到2022-06-22 17:00。