积石峡发电分公司2022~2024年物业管理服务招标公告
1.1项目概况
积石峡水电站位于青海省海东市民和县官亭镇。电站所辖区域，按功能划分为生产区域、办公区域和相关配套服务设施三大部分。因管控工作的需要，现需对区域内的物业管理服务进行公开招标，以此选择服务受托人。
站区物业保洁总面积120706㎡。其中：生产区域保洁面积53747㎡，后方办公区域楼宇内外及厂区内道路保洁面积66959㎡，站区绿化总面积101105㎡，其中：办公楼内花卉260盆，绿化面积150㎡，鱼类增殖站绿化面积3338㎡、生产现场绿化面积8466㎡、办公区域绿化面积89151㎡。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
积石峡水电站生产、后方办公区域楼宇内外及厂区内道路保洁、对外公路保洁，垃圾清运，办公区会议服务，设备设施运行维护，绿化养护，招待所运行维护以及相关物业管理服务。
1.2.2主要工作内容
（1）生产、后方办公区域楼宇、道路及对外公路保洁；
（2）办公区会议服务；
（3）水电暖设施设备运行维护；
（4）污水厂、净化水厂、备用水源泵站设备设施运行维护；
（5）绿化养护；
（6）招待所运行维护。
1.2.3 项目实施地点及服务期限
（1）实施地点：积石峡发电分公司站区生产区，后方办公区，进厂、上坝道路，对外公路等地。
（2）项目服务期限及每年度合同期限
1）本项目约定服务期限：为三个年度（29个月）。（即2022年8月1日起至2024年12月31日止）。但受托人须在每年度合同期限到期前60天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同，且约定的29个月服务期限将自动终止。
2）每年度合同期限：
2022年8月1日至2022年12月31日，2023（2024）年1月1日至2023（2024）年12月31日。
1.3资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对特殊工种人员的资格要求
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工、锅炉工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过一个（合同金额≧200万元）及以上企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，合同中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2022年6月30日～2022年7月6日 8:30～11:30，14:30～17:30
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
邮 箱： 1051008819@qq.com
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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