1.招标条件
本招标项目名称为：神东煤炭 康城C8地块已建七栋楼（197#-200#、204#、205#、207#）修缮工程公开招标， 招标人为鄂尔多斯市神华神东房地产开发有限责任公司，项目单位为：鄂尔多斯市 神东房地产开发有限责任公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共1个标段。该工程为 康城已建197#-200#、204#、205#、207#七栋楼修缮工程，施工内容主要包括外墙保温装饰、屋面防水、室内装饰、水暖电安装各系统的拆除、新建、修缮、调试等。具体施工内容详见工程量清单和施工图纸。工程投资列鄂市房地产开发成本。
建设地点：内蒙古鄂尔多斯市康巴什神华康城C8地块。
招标范围： 康城C8地块已建197#-200#、204#、205#、207#七栋楼修缮工程：土建工程：（一）拆除：1、室外：外墙拆除保温装饰面层（保温层、涂料层、基层处理及修补）；屋面拆除保护层、防水层；拆除室外坡道面层、台阶面层、栏杆等。2、室内:地下室、门厅、一层及顶层公共区域墙面、顶面拆除至抹灰层。（二）新建：1、室外：屋面防水层及保护层；外墙保温、装饰面层；室外坡道、台阶面层、栏杆、散水；197#、205#楼防火隔墙等。2、室内：公共区域、地下室、门厅、一层及顶层公共区域墙面、顶面装饰层；外窗纱窗、玻璃更换；公共区域防火门局部更换、调校；198#、207#楼地下室墙体砌筑抹灰等。（三）修缮内容：1、室外：屋面女儿墙栏杆、空调板栏杆等。2、室内：(1)公共区域：防火门调校；墙面维修等。（2）户内：部分栏杆更换；卫生间闭水试验，有漏水的进行拆除更换防水；窗户五金及胶条更换；入户门调校、划痕美容等。
安装工程：（一）室内：1、供配电系统：强电系统整体调试；公共区域应急照明灯具更换；部分开关插座更换；配电箱内断路器更换；防雷接地系统调试等。2、消防电气系统：系统联动调试；消防探测器更换等。3、给排水及消防系统：破损管道修缮；给排水、消防整体调试试验；消火栓箱内水带、水枪和胶管更换；管道阀门、水泵更换；远传水表安装等。4、暖通系统：管道保温、铜球阀、镀锌钢管维修更换；采暖管道及系统调试试验；正压送风机、正压送风口安装；电梯机房轴流风机安装等。
(二)室外：各配套专业系统室外碰接位置：1、排水系统管路安装至室外污水井。2、供水、供暖管路安装至室外第一处阀门井并进行碰接。3、强弱电线路敷设至建筑强弱电配电间并接入相应回路点位位置。
本工程承包范围包括但不限于以上内容:具体详见工程量清单及施工图纸。
计划工期：100日历天，计划开工日期：2022年8月1日，计划竣工日期：2022年11月9日。实际开工日期以甲方签发的开工报告日期为准。
质量要求：施工质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，缺陷责任期为24个月。
安全文明标准：执行住房和城乡建设部办公厅2019年2月1日下发的《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（建办质函（2019）90号）及神东煤炭集团的《承包商服务手册》。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：①投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；②投标人须具有并提供住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上承包资质，提供以上证书扫描件，且必须与官网查询一致；③投标人须具有并提供有效的安全生产许可证；④投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的单项合同金额在1500万元及以上的房屋建筑单位工程施工业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、工程范围。另须提供业绩合同对应的至少一张工程款支付增值税发票扫描件（发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：拟派项目经理须具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业），投标人如提供一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求。须提供建造师在投标单位注册的注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B类）。提供上述证书的电子证书或扫描件均可，同时提供安全生产考核合格证书（B类）官方查询网址和查询截图。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：拟派技术负责人须具有中级工程师及以上职称（工程类），提供职称证书扫描件。
安全负责人：拟派安全负责人须具备有效的安全生产考核合格证书(C类)，须提供上述证书的电子证书或扫描件均可，提供安全生产考核合格证书（C类）官方查询网址和查询截图。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-07-11 10:00:00，招标文件购买截止时间2022-07-18 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。
