1.招标条件
本招标项目名称为：福建公司泉州电厂2022-2023年全厂物业后勤服务项目公开招标， 招标人为 （泉州）热电有限公司，项目单位为： （泉州）热电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：国能（泉州）热电有限公司位于泉州市泉港区南埔镇柯厝村北侧，西南距泉州市区约55km，处于泉港国家级石化工业区热负荷中心。一期工程建设2台30万千瓦国产燃煤脱硫脱硝热电联产机组，于2006年4月投产，每小时具备供热能力700吨/小时，二期扩建2台67万千瓦燃煤脱硫脱硝热电联产机组，总投资达50亿元，两台机组分别于2011年12月、2012年4月投产。做为福建电网的电源中心，项目被列入福建省和华东电网“十一五”电源发展规划和福建省2009年重点项目。全厂总用地面积约92万多平方米。
招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段，即2022-2023年全厂物业后勤服务项目，需配备67名服务人员，其中项目经理1人。项目主要工作范围及其他岗位人员配备如下（包括但不限于以下部分）：
（1）餐饮服务：配备25人（其中：职工食堂餐饮主管1人、厨师长1人、库房管理员1人、厨师3人、面点2人、帮厨1人、服务员8人（含送餐人员）；周转楼食堂厨师3人、帮厨1人、服务员4人（含送餐人员））满足招标人2个职工食堂所有用餐（早餐约200人次、中餐约300人次、晚餐约为150人次、夜宵约为30人次）；包厢桌餐（4个）、自助餐厅服务（2个）；现场送餐服务：厂区内集控楼、化学楼送餐服务；食堂泔水、厨余垃圾清理，食堂油烟管道清洗、食堂区域内部环境、外部环境、地下管道、地面明渠消杀、隔油池清掏等所有综合项目维护；
（2）非生产区域保洁（总面积约为25000m2）。 办公楼清洁服务：行政办公楼、生产办公楼区域配备保洁主管1名，保洁员10名，做好清洁服务工作（含公共区域、领导办公室、中层干部办公室、会议室、培训室、文化展厅、各党支部活动室、接待房、卫生间，不含员工办公室）； 候班楼服务：候班楼配备保洁员2名，做好清洁服务工作（含候班楼公共区域、生产值班室、暑期班活动室、暑期班休息室、海关值班室、边检值班室、边检监控室，不含员工、外委单位宿舍）； 周转楼服务：周转楼配备保洁员4名，做好周转楼服务工作（含周转楼公共区域、接待房、不含员工宿舍）；文体馆服务：配备保洁员1名，做好文体馆服务工作；
（3）行政接待服务：配备3人（其中：接待主管1人，接待服务员2人），满足招标人行政接待服务；行政办公楼、生产办公楼迎送接待服务，会议、活动等接待、礼仪服务；
（4）车辆管理服务：配备8名驾驶员，其中A类驾照5人，C类驾照3人，满足招标人需求；配备专人对招标人所有车辆进行有序调度，对车辆的使用情况造册登记并进行存档，熟悉招标人的办公系统，对车辆产生的费用进行系统填报；
（5）非生产区域的维护等服务工作：配备维修人员2名。
（6）厂区道路清扫服务：配备8人，满足招标人需求；对全厂区域进行道路清扫服务。
（7） 全厂垃圾清理服务：配备2人，满足招标人需求；厂垃圾清理（大小修垃圾除外）、装车、运输（至指定的垃圾运转站或垃圾场，全程约20KM）服务。
具体内容及要求详见“第五章委托人要求”。
2.2其他：食堂管理服务（不含周转楼食堂）、非生产区域保洁（不含周转楼）、行政接待服务、车辆管理服务、非生产区域的维护服务工作等项目服务期为12个月，计划服务期限为：2022年08月15日-2023年08月14日，最终服务开始时间以合同签订时间为准。
厂区道路清扫服务、全厂垃圾清理服务等项目服务期为5.5个月，计划服务期限为：2022年08月15日-2023年01月31日，最终服务开始时间以合同签订时间为准。
周转楼食堂、周转楼保洁服务等项目计划服务期限为：2023年02月15日-2023年08月14日，最终服务开始时间及服务期限以合同签订时间为准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不低于300万元的电厂后勤服务合同（合同内容中应至少包含物业和餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-07-12 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-07-18 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。
