1.招标条件
本招标项目名称为：西藏公司林芝集控中心职工周转房和活动中心施工公开招标， 招标人为 西藏尼洋河流域水电开发有限公司，项目单位为： 西藏尼洋河流域水电开发有限公司，资金来源为自筹 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
项目地处西藏自治区林芝市、巴吉西路与工布民俗街交口，现国家能源集团西藏林芝集控中心场地内，占地面积约1,455平方米，包括1栋职工周转房和1栋职工活动中心，总建筑面积10,118.62平方米，地上总建筑面积为9,467.24平方米，地下总建筑面积为651.38平方米。其中职工周转房地上建筑面积为7,384.77平方米，地下建筑651.38平方米，总建筑面积8,036.15平方米，高度35.1米，11层；职工活动中心建筑面积2,082.47平方米，高度21米，4层。
具体建筑物布置详见总平面图。
招标范围及标段（包）划分：
设计建筑面积总计10,118.62㎡（其中地上建筑面积9,467.24㎡，地下651.38㎡）。包含职工周转房和职工活动中心共2栋楼。
（一）主体建筑工程
1.房屋建筑及装修工程
本项目工程设计合理使用年限50年；抗震设防烈度为8度；建筑耐火等级地上为二级，地下为一级；建筑屋面防水等级地上为一级，地下防水等级为一级。
主要包含以下内容：
职工周转房1栋、职工活动中心1栋。
2.室外工程：
包括室外道路（含施工便道）、管网、配套及景观工程等。
3.场平及场地防护工程：
包括用地内场地平整和场地及周边防护。
4.招标范围内所有建筑的施工所需的设备和材料采购及安装调试
承包人应完成招标范围内所有建筑的施工所需的设备和材料采购及安装调试，以及下列系统的室外基础接地网、室内预埋件（管）材料采购、埋设安装及通畅性、完好性检查、运行调试等。
（二）精装修工程
内容包括：职工周转房和活动中心室内精装修设计施工图内的所有内容。
承包人应完成与以上内容有关的设备、材料的供应、送检、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作，对整个装修的质量、进度、安全进行控制，做好施工范围内所有移交内容的保护工作。
（三）电梯工程
承包人应完成4台电梯设备的采购、运输、装卸货、安装、调试、验收及售后服务。
（四）弥散式供氧工程
供氧工程规模：供氧总面积约30990平方米。
（五）改造工程
承包人应完成一期集控中心办公楼卫生间、10kV配电和一期1号、2号周转房及办公楼原有水电及设备的改造。
2.1.2计划工期:合同签订后16个月内完成。计划2022年9月1日开工，2023年12月31日全部工程完工。其中：2022年11月15日前完成基础底板施工，2023年6月30日前完成主体结构施工封顶，2023年12月30日完成装修。
2.2其他：本项目投标有效期为90天。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的国家住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年7月至投标截止之日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑面积1万㎡及以上房屋建筑工程施工项目的合同业绩2项，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理应具有有效的国家建设行政主管部门颁发的一级建造师注册证书（建筑工程专业，证书应满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》内的相关要求）和有效的B类安全生产考核合格证。
（2）2017年7月至投标截止之日，拟任项目经理担任过建筑面积1万㎡及以上房屋建筑工程施工项目的项目经理或项目副经理，投标人须提供业绩的证明材料，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料，以上材料需能体现项目名称、任职情况、单位名称、业绩要求中的关键信息。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人有效的高级工程师及以上技术职称证书。
安全负责人：（1）投标人须提供拟任安全负责人具有建筑施工安全注册安全工程师执业证；（2）投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-08-05 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-08-11 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。
