1.招标条件
本招标项目名称为：四川公司（四川能源）江油电厂土地测绘及不动产权证办理服务公开招标， 招标人为 四川能源有限公司江油发电厂，项目单位为： 四川能源有限公司江油发电厂（ 江油热电有限公司），资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1国能江油热电有限公司不动产权证更名换证
江油热电有限公司原名四川巴蜀江油燃煤发电有限公司，共计14宗地，证载总面积约1266亩，工作内容包括但不限于：收集原办证测绘资料，完成土地不动产2000坐标测绘、数据入库关联（按不动产测绘相关技术要求测绘并满足江油市不动产登记中心办证要求），土地权籍调查及代为办理不动产权更名换证。
2.1.2完成 四川能源有限公司江油发电厂共计33宗地换发土地不动产权证工作
2.1.2.1对 四川能源有限公司江油发电厂共计33宗地，证载总面积扣除生活区面积用地面积后约2787.88亩进行地形测绘（满足江油市自然资源局土地分宗、规划审查要求），与原生活区测绘单位配合完成生产区与生活区的土地分割。
2.1.2.2 对 四川能源有限公司江油发电厂33宗约2787.88亩进行权籍调查。
2.1.2.3对 四川能源有限公司江油发电厂33宗约2787.88亩进行不动产测量及数据入库关联（2000坐标）。
2.1.2.4 换发33宗地的土地不土产权证
注：国能四川 江油发电厂经过多次更名，原土地使用权人名称包括但不限于：四川省电力工业局江油发电厂、江油发电厂、巴蜀电力开发公司江油电厂、四川巴蜀电力开发公司江油电厂、江油发电厂发售电公司等，此次土地使用权证名称变更为 四川能源有限公司江油发电厂（现公司名称），并换发不动产权证。项目服务团队须熟练掌握测绘及不动产办证知识，具有自行协调项目所在地政府部门及村、社关系的经验和能力。
2.1.2其他：本项目最终目标是完成 江油热电有限公司14宗土地和国能四川能源有限公司江油发电厂33宗土地的不动产权证换证，因此所有的测绘成果必须满足江油市不动产登记中心办证要求，权证代办理过程中相关部门增加的测绘工作不再增加费用。33宗约2787.88亩，为土地使用权证证载总面积2914.59亩扣除生活区面积126.71亩，最终以江油市不动产登记中心确认的实测面积为准。
2.2其他：服务期限：6个月。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
（2）投标人须具有并提供工程测量、界线和不动产测绘乙级及以上资质证书；
（3）投标人须提供有效的江油市自然资源局颁发的测绘机构备案证明。
【2】财务要求：
【3】业绩要求：2017年08月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有同时完成不动产测绘和不动产权证办理的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同描件，合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟派项目负责人测绘工程师证书。
【6】其他主要人员要求：不动产权证办理负责人必须具备土地登记代理人（或房地产经纪人）职业资格证书。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-09-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-09-07 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。
