1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称石门县城市更新提质改造项目——楚江片区，项目审批、核准或备案机关名称石门县发展和改革局批文名称及编号石发改投【2022】62 号、石发改招【2022】28 号，项目业主为石门县祥和资产经营管理 ，主要建设内容项目共设计 12 个小区、525 户，改造楼栋 15 栋，改造面积 19500 平方米。主要分为基础设施改造工程、人居环境工程和城市功能提升改造工程三个部分：①基础改造工程。主要包括房屋立面维修改造 4670 平方米；房屋维修加固 8 栋；新建和改造物管用房 560 平方米；小区道路工程 11.35km；小区人行道 21.05km；水、电、气改造 12 处；下水管网改造 16800m；化粪池 10 处；停车场配套建设 3500 平方米；新建微型消防站 5 处；日间照料中心 1 个、建筑面积 210 平方米；新建公厕 7 个、280 平方米；新建垃圾转运站 3 处；垃圾分类收集设施 8 处。②环境工程。对片区黑臭水体进行治理，治理面积 11.45 亩；绿化 5000 平方米，路灯 150 盏。③城市提升改造工程。幼儿园改造、卫生所配套建筑 1200 平方米；新建小型文体休闲广场 3 个，建筑面积 450 平方米；新建城市标准生态停车场面积 5625 平方米，规划车位 450 个，配套充电桩 100 个；建设规范化广告牌 150 个，规范店面招牌、空调外罩等，项目总投资为 4468.56万元，资金来源和落实情况单位自筹及银行贷款。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）
1.2.2 建设 主要分为基础设施改造工程、人居环境工程和城市功能提升改造工程三个部分：①基础改造工程。主要包括房屋立面维修改造 4670 平方米；房屋维修加固 8 栋；新建和改造物管用房 560 平方米；小区道路工程 11.35km；小区人行道 21.05km；水、电、气改造 12 处；下水管网改造 16800m；化粪池 10 处；停车场配套建设 3500 平方米；新建微型消防站 5 处；日间照料中心 1 个、建筑面积210 平方米；新建公厕 7 个、280 平方米；新建垃圾转运站 3 处；垃圾分类收集设施 8 处。②环境工程。对片区黑臭水体进行治理，治理面积 11.45 亩；绿化 5000 平方米，路灯 150 盏。③城市提升改造工程。幼儿园改造、卫生所配套建筑 1200 平方米；新建小型文体休闲广场 3 个，建筑面积450 平方米；新建城市标准生态停车场面积 5625 平方米，规划车位 450 个，配套充电桩 100 个；建设规范化广告牌 150 个，规范店面招牌、空调外罩等。
1.3 工期要求：180 日历天（其中设计工期为 30 日历天）？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：项目工程的设计及施工（具体以实际建设规模及内容为准）；
1.5 招标编号：ZPCD-（22）077
1.6 质量要求：设计质量标准：符合国家现行有效质量验收标准；施工质量标准：符合国家现行有效《工程施工质量验收规范》合格标准。
1.7 保修要求：按国家相关法律法规执行。
1.8 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计行业乙级及以上或建筑工程专业乙级及以上或工程设计综合甲级资质。
2.3 拟任工程总承包
2.4 拟任施工
2.5 拟任设计
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD 版本。
2.10 其他要求：信誉要求：近三年内无恶意骗取中标或严重违约或重大质量事故情形。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[【2021】36]号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告起在2022年9月13日9时00分-2022年9月19日17时00分下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在常德市 平台进行注册登记和 CA 认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年10月8日9时30分。请投标人登录常德市 平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， 予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
