第一章 招标公告
一、招标条件
1.1本招标项目成华区龙潭寺东站TOD综合开发项目（1、4号地）住宅场外渠道分销服务已由成华区行政审批局以川投资备【2020-510108-47-03-460913】FGQB-0061号、川投资备【2020-510108-70-03-419608】FGQB-0002号批准建设，项目业主为成都成华区同桂轨道城市发展 ， 项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目自行招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2
2.3 招标范围：成华区龙潭寺东站TOD综合开发项目（1、4号地）住宅场外渠道分销服务，完成包括且不限于本项目的通过提供客户引荐服务，促进本项目住宅的销售等。
本项目住宅面积约： 22.39万㎡（实际面积以实测面积为准），可售住宅约16.06万㎡（实际面积以实测面积为准），乙方对此无任何异议。
2.4 服务期限：委托服务期限终止时间为2022年12月31日，自《进场通知书》载明的进场时间为销售起始日起算，服务期满后立即暂停场外客户推荐及报备，当天撤离销售现场，并于规定时间内完成相关手续。但甲方可视本项目销售情况，提前终止本合同，乙方对此无异议并不得因此追究甲方违约责任。
2.5.标段划分：1个标段，中标单位不超过3个。
三、投标人的资格要求
3.1 资格要求：具有独立法人资格，具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；
3.2 业绩要求：2019年1月1日至投标截止日（近3年）至少具有1个与2021年度成都市典型房企 T30开发企业合作的场外渠道分销服务业绩，且合作项目位于成都市中心城区，结算佣金在300万及以上。
1）业绩证明资料为服务过项目场外渠道分销合同文件复印件和佣金结算单，时间以合同签订时间为准，金额以佣金结算单金额为准（佣金结算单须经委托方签字或盖章确认，投标人加盖鲜章）。
2）成都市中心城区指：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、青白江、新津12个区，以及成都高新区、四川天府新区成都直管区、成都东部新区。
3）成都市典型房企T30开发企业指：锐理数据出具的“2021年度成都市典型房企T30”的开发企业及其全资或控股企业。（详见第三章7.2）
4）投标人的母子公司或与投标人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。
3.3 人员配置要求：
3.3.1 龙潭九章苑项目：内场服务团队人员配置不得低于2人，其中
3.4 信誉要求：截止招标信息发布前三年内信誉良好。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1
4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2022 年10月12日09时30分，地点为成都市 服务中心（本项目开标室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
