二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）清江物业能源大厦2年（2022年11月至2024年10月）保洁服务。
三、投标人资格要求
（001) 清江物业能源大厦2年（2022年11月至2024年10月）保洁服务）的投标人资格能力要求：
（1）资质条件：具有独立法人资格；
（2）业绩要求：2019年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）具有单体建筑面积8万㎡及以上或单项合同年均金额100万元及以上（以12个月为1个年度）的写字楼（或酒店）保洁服务业绩，提供合同等业绩证明材料；
（3）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内；
（4）财务要求：/；
（5）其他要求：/。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年9月21日09时00分到2022年9月27日17时00分。
见本招标公告“一、招标条件”。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目总建筑面积104659.91㎡，总服务面积61623.38㎡，服务范围为湖北能源大厦、佳源小区及公寓；湖北能源大厦位于武汉市洪山区徐东大街73号。
2.2 招标范围
2.2.1 湖北能源大厦建筑面积96792㎡，服务面积59353.47㎡，服务区域为公共区域（室内公共区域、室外公共区域）、室内区域（会议区域、餐饮区域、办公区域、综合区域）。主要工作内容：负责湖北能源大厦日常保洁、垃圾清运、疫情防控消毒及石材、沙发保养等。
2.2.2 佳源小区建筑面积7464㎡，服务面积1866㎡，服务区域为小区室内外公共区域。主要工作内容：楼道、墙地面、外围路面、天台及附属设施日常保洁、疫情防控消毒等。
2.2.3 公寓建筑面积403.91㎡，服务面积403.91㎡。服务区域为4间公寓房。主要工作内容：公寓室内日常保洁、布草定期清洗等。
本项目拟配置不少于33名保洁人员。
2.3 服务期限
服务期限为2年，服务时间暂定为2022年11月1日至2024年10月31日，服务开始日期以合同签订时间为准。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求的投标人资格要求见本招标公告“三、投标人资格要求”。
4．招标文件的获取
招标文件发售时间见本招标公告“四、招标文件的获取”。
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